Aller directement au contenu
Logo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Plevierenlaan 28

3645GP Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 5.025

Galerie de photos

Plevierenlaan 28 Vinkeveen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met trots presenteren wij u deze prachtig verbouwde woning aan de Plevierenlaan in het geliefde Vinkeveen. Een woning waar luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt een hoogwaardige afwerking, een royale leefruimte én een uitstekende ligging nabij het winkelcentrum, (basis-)scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. In 2021 heeft de woning een complete transformatie ondergaan. Daarbij zijn onder meer nieuwe kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, wat zorgt voor een moderne uitstraling en uitstekende isolatie. Daarnaast is de woning uitgerust met maar liefst 10 zonnepanelen én airconditioning in de woonkamer, de slaapkamer aan de tuinzijde en op de zolderverdieping. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en extra wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking en de warme sfeer op. Een woning waar werkelijk overal over is nagedacht. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobekast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open woonkeuken. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde zorgt een stijlvolle erker voor extra sfeer en lichtinval, terwijl de royale uitbouw aan de achterzijde een bijzonder ruime leefruimte heeft gecreëerd. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat in de uitbouw geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De ramen van de lichtstraat zijn gevuld met argon, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en het buiten houden van warmte en zonnestralen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met een op maat gemaakte kastenwand. De schuifpui aan de achterzijde geeft direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. De luxe open woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze op maat gemaakte keuken is uitgerust met een Steel oven met inductiekookplaat, een messing Quooker, een vaatwasser, een ingebouwde afvaloplossing en veel praktische lades voor optimale opbergruimte. Aan het kookeiland is ruimte voor barkrukken en aan de zijkant bevindt zich een stijlvolle wijnkast met marmeren achterwand. De handgrepen van de keuken zijn uitgevoerd in verouderd messing, een detail dat op meerdere plekken in de woning subtiel terugkomt. Het royale marmeren werkblad maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te genieten. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer in warme kleurstelling. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de luxe badkamer. De royale badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een zeer ruime inloopdouche met dubbele regendouche, een op maat gemaakt wastafelmeubel met prachtig travertin blad voor twee personen, een tweede toilet, een radiator én comfortabele vloerverwarming. Een ruimte waar luxe en rust samenkomen. De slaapkamer aan de tuinzijde is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme nachten. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u nog twee kamers en volop bergruimte. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kantoor; hier zijn reeds leidingen aangelegd voor de eventuele realisatie van een tweede badkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime zolderkamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Ook deze verdieping beschikt over airconditioning, waardoor het hier eveneens heerlijk comfortabel verblijven is. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het terras is uitgevoerd in steigerhout en gecombineerd met grind en staptegels voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische schuur voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Uiteraard beschikt de woning ook over een achterom. Deze woning staat op maar liefst 162 m² eigen grond en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe, comfort, ruimte én duurzaamheid op een centrale locatie. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de recente verbouwingen, de airconditioning en de 10 zonnepanelen hoeft u hier werkelijk alleen nog uw meubels neer te zetten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Waarom u deze woning absoluut gezien moet hebben? Dit zijn de highlights die direct in het oog springen: + Volledig en hoogwaardig verbouwd in 2021 + Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval + Luxe maatwerk woonkeuken met marmeren werkblad en kookeiland + Airconditioning in woonkamer, slaapkamer en zolderverdieping + Voorzien van 10 zonnepanelen + Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing + Vier volwaardige kamers en mogelijkheid voor een tweede badkamer + Luxe badkamer met dubbele regendouche en vloerverwarming + Fraai aangelegde achtertuin met schuur en achterom + Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer én de Vinkeveense Plassen in Vinkeveen WONEN IN VINKEVEEN Vinkeveen staat bekend om zijn prachtige ligging tussen de plassen en het groene landschap. Het dorp biedt een unieke combinatie van rust, natuur en recreatie, terwijl steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. De Vinkeveense Plassen vormen een waar paradijs voor watersportliefhebbers. Of u nu houdt van varen, zwemmen, suppen, waterskiën of zeilen — hier kan het allemaal. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Met diverse winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving is Vinkeveen een geliefde woonplaats voor gezinnen, rustzoekers én liefhebbers van het buitenleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.