Aller directement au contenu
Logo de Christie's International Real Estate | R365

Baambrugse Zuwe 174

3645AL Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 9.850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 198.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 197.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 10.048.850

Prix d'achat /m²: € 12.012

Galerie de photos

Baambrugse Zuwe 174 Vinkeveen
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze Dutch Design Villa vormt een klasse apart. Locatie, architectuur, stijl, materiaalgebruik, detaillering, kwaliteit, comfort en trotse uitstraling staan garant voor een woonbeleving op het hoogst denkbare niveau. De residentie en toplocatie direct aan de Vinkeveense Plassen - niet voor niets The Lakes of Amsterdam genoemd - zijn in elk opzicht magnifiek en onvergelijkbaar. Kenners herkennen de hand van de meester direct. Want niemand minder dan Bertram Beerbaum van KABAZ tekende, samen met zijn team voor zowel het exterieur als interieur van deze villa met allure. Evenals bij de superyachts van bijvoorbeeld Feadship gingen jaren aan voorbereiding vooraf aan de completering van dit in 2024 opgeleverde Masterpiece, en het resultaat mag er zijn. Een waarachtig kunstwerk, maar wel een waarin je uiterst gerieflijk en stijlvol kunt resideren. Uit oogpunt van discretie lichten we met de fotoreportage en video slechts een tipje van de sluier op, maar ook met dit bescheiden voorproefje kun je niet anders dan geïmponeerd zijn. AARDSE MATERIALEN EN KLEUREN Alles wat je ziet en aanraakt in deze villa is 'echt' en van het allerhoogst denkbare niveau. EEN IMPRESSIE + Living van bijna 6 meter hoog + State-of-the-art gourmet kitchen + Wellness met sauna en binnenzwembad + Volop ruimte voor uw autocollectie (noblesse oblige) + Botenhuis + Fitnessruimte + Vijf á zes slaapkamers inclusief master-suite + Vier á vijf badkamers + Bioscoop LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE... Superlatieven schieten tekort om deze magnifieke locatie direct aan de Vinkeveense Plassen te beschrijven. La dolce vita, maar dan in Wonderful Vinkeveen. DUURZAAMHEID Deze in 2024 opgeleverde topvilla is bekroond met Energielabel A+++. MILLON DOLLAR LISTING Niet voor niets is deze villa prominent gepresenteerd in de aflevering 1 van seizoen 1 van de hitserie Million Dollar Listing Nederland, sinds 25 mei op Videoland te zien. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend omschrijving en maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien koper en/of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Zelfs onze makelaar Leslie de Ruiter - toch wel wat gewend - was even stil toen hij voor de eerste keer dit unieke object mocht bekijken. Wij zijn benieuwd of voor u hetzelfde geldt. Serieuze gegadigden nodigen wij graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit Masterpiece. U bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 9.850.000

Coûts d'achat (estimés): € 198.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 197.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 10.048.850

3,04%

Annuellement

%

€ 492.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 9.850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
820 m²
Superficie du terrain
8906 m²
Contenu
3370 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
12 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-05-2026

Équipements de la salle de bain

4 inloopdouches, 4 toiletten, 4 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.