Ir directamente al contenido
Logotipo de Christie's International Real Estate | R365

Baambrugse Zuwe 174

3645AL Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 9.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 198.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 197.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 10.048.850

Precio de compra /m²: € 12.012

Galería de fotos

Baambrugse Zuwe 174 Vinkeveen
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze Dutch Design Villa vormt een klasse apart. Locatie, architectuur, stijl, materiaalgebruik, detaillering, kwaliteit, comfort en trotse uitstraling staan garant voor een woonbeleving op het hoogst denkbare niveau. De residentie en toplocatie direct aan de Vinkeveense Plassen - niet voor niets The Lakes of Amsterdam genoemd - zijn in elk opzicht magnifiek en onvergelijkbaar. Kenners herkennen de hand van de meester direct. Want niemand minder dan Bertram Beerbaum van KABAZ tekende, samen met zijn team voor zowel het exterieur als interieur van deze villa met allure. Evenals bij de superyachts van bijvoorbeeld Feadship gingen jaren aan voorbereiding vooraf aan de completering van dit in 2024 opgeleverde Masterpiece, en het resultaat mag er zijn. Een waarachtig kunstwerk, maar wel een waarin je uiterst gerieflijk en stijlvol kunt resideren. Uit oogpunt van discretie lichten we met de fotoreportage en video slechts een tipje van de sluier op, maar ook met dit bescheiden voorproefje kun je niet anders dan geïmponeerd zijn. AARDSE MATERIALEN EN KLEUREN Alles wat je ziet en aanraakt in deze villa is 'echt' en van het allerhoogst denkbare niveau. EEN IMPRESSIE + Living van bijna 6 meter hoog + State-of-the-art gourmet kitchen + Wellness met sauna en binnenzwembad + Volop ruimte voor uw autocollectie (noblesse oblige) + Botenhuis + Fitnessruimte + Vijf á zes slaapkamers inclusief master-suite + Vier á vijf badkamers + Bioscoop LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE... Superlatieven schieten tekort om deze magnifieke locatie direct aan de Vinkeveense Plassen te beschrijven. La dolce vita, maar dan in Wonderful Vinkeveen. DUURZAAMHEID Deze in 2024 opgeleverde topvilla is bekroond met Energielabel A+++. MILLON DOLLAR LISTING Niet voor niets is deze villa prominent gepresenteerd in de aflevering 1 van seizoen 1 van de hitserie Million Dollar Listing Nederland, sinds 25 mei op Videoland te zien. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend omschrijving en maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien koper en/of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Zelfs onze makelaar Leslie de Ruiter - toch wel wat gewend - was even stil toen hij voor de eerste keer dit unieke object mocht bekijken. Wij zijn benieuwd of voor u hetzelfde geldt. Serieuze gegadigden nodigen wij graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit Masterpiece. U bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 9.850.000

Coste del comprador (estimado): € 198.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 197.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 10.048.850

3,04%

Anualmente

%

€ 492.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 9.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
820 m²
Área del lote
8906 m²
Contenido
3370 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
12 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2026

Instalaciones del baño

4 inloopdouches, 4 toiletten, 4 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.