Residents
9.710
Last year: 2025
Baambrugse Zuwe 174
3645AL Vinkeveen • Utrecht
Available
€ 9.850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 198.850
2% transfer tax (€ 197.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 10.048.850
Purchase price /m²: € 12.012
Photo Gallery
Description
Deze Dutch Design Villa vormt een klasse apart. Locatie, architectuur, stijl, materiaalgebruik, detaillering, kwaliteit, comfort en trotse uitstraling staan garant voor een woonbeleving op het hoogst denkbare niveau. De residentie en toplocatie direct aan de Vinkeveense Plassen - niet voor niets The Lakes of Amsterdam genoemd - zijn in elk opzicht magnifiek en onvergelijkbaar. Kenners herkennen de hand van de meester direct. Want niemand minder dan Bertram Beerbaum van KABAZ tekende, samen met zijn team voor zowel het exterieur als interieur van deze villa met allure. Evenals bij de superyachts van bijvoorbeeld Feadship gingen jaren aan voorbereiding vooraf aan de completering van dit in 2024 opgeleverde Masterpiece, en het resultaat mag er zijn. Een waarachtig kunstwerk, maar wel een waarin je uiterst gerieflijk en stijlvol kunt resideren. Uit oogpunt van discretie lichten we met de fotoreportage en video slechts een tipje van de sluier op, maar ook met dit bescheiden voorproefje kun je niet anders dan geïmponeerd zijn. AARDSE MATERIALEN EN KLEUREN Alles wat je ziet en aanraakt in deze villa is 'echt' en van het allerhoogst denkbare niveau. EEN IMPRESSIE + Living van bijna 6 meter hoog + State-of-the-art gourmet kitchen + Wellness met sauna en binnenzwembad + Volop ruimte voor uw autocollectie (noblesse oblige) + Botenhuis + Fitnessruimte + Vijf á zes slaapkamers inclusief master-suite + Vier á vijf badkamers + Bioscoop LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE... Superlatieven schieten tekort om deze magnifieke locatie direct aan de Vinkeveense Plassen te beschrijven. La dolce vita, maar dan in Wonderful Vinkeveen. DUURZAAMHEID Deze in 2024 opgeleverde topvilla is bekroond met Energielabel A+++. MILLON DOLLAR LISTING Niet voor niets is deze villa prominent gepresenteerd in de aflevering 1 van seizoen 1 van de hitserie Million Dollar Listing Nederland, sinds 25 mei op Videoland te zien. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend omschrijving en maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien koper en/of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Zelfs onze makelaar Leslie de Ruiter - toch wel wat gewend - was even stil toen hij voor de eerste keer dit unieke object mocht bekijken. Wij zijn benieuwd of voor u hetzelfde geldt. Serieuze gegadigden nodigen wij graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit Masterpiece. U bent van harte welkom.
Mortgage berekenen
€ 9.850.000
Cost of copper (estimated): € 198.850
2% transfer tax (€ 197.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 10.048.850
3,04%
Yearly
%
€ 492.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 9.850.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 12 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 820 m²
- Land area
- 8906 m²
- Content
- 3370 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- External storage space
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gashaard, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 12 car(s)
Planning
- Available since
- 25-05-2026
Bathroom facilities
4 inloopdouches, 4 toiletten, 4 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- domotica
- mechanische ventilatie
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Vinkeveen
Discover where agents are active in Vinkeveen
Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.
Average WOZ
EUR 583.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
224
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Education level
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Origin of residents (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.232
Label A
1.193
Label B
745
Label D
336
Label G
243
Label F
195
Label E
179
Label A+
39
Label A+++
30
Label A++
24
Label A++++
6
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.570
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricity: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.360
Business activity in Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Total number of company establishments: 1.825
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.
Frequently asked questions about living in Vinkeveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer houses in Vinkeveen
View more homes in this location.
-
- Available
Plevierenlaan 28
3645GP Vinkeveen
€ 598.000 k.k.
€ 5.025/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Plaswijk 29
3645AV Vinkeveen
€ 525.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Herenweg 110
3645DS Vinkeveen
€ 1.245.000 k.k.
€ 8.032/m²
Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 820 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Centaur 26
3645SH Vinkeveen
€ 750.000 k.k.
€ 5.396/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Groenlandse kade 9 D
3645BA Vinkeveen
€ 395.000 k.k.
€ 6.270/m²
BSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 54 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Demmerik 90
3645EE Vinkeveen
€ 2.595.000 k.k.
€ 7.566/m²
A++Save as favorite- Living area
- 343 m²
- Land area
- 5545 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Baambrugse Zuwe 167 E
3645AG Vinkeveen
€ 775.000 k.k.
€ 6.200/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herenweg 242 R 1
3645DW Vinkeveen
€ 590.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 1770 m²
- Bedrooms
- —
