Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Albertine Agneslaan 89

3136CB Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.543

Galerie de photos

Albertine Agneslaan 89 Vlaardingen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie in Vlaardingen, met volop groen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen in de buurt, staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een verrassend praktische indeling. Hier woon je in een rustige woonomgeving met scholen, winkels, het openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik, terwijl ook recreatie en wandelen in het groen nooit ver weg zijn. De woning beschikt over een gezellige doorzonwoonkamer met een prettige lichtinval, een deels open keuken met baropstelling en een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Dankzij de rolluiken, het elektrische zonnescherm en het dubbele glas is het hier comfortabel wonen in ieder seizoen. Op de verdiepingen zorgen maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en de praktische wasruimte voor volop leefruimte voor het hele gezin. Extra aantrekkelijk is de mogelijkheid om de losstaande garage erbij te kopen, waarbij de koper van de woning het eerste recht van koop heeft. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning die je helemaal naar eigen smaak verder kunt vormgeven! INDELING Vanaf de straat is de speels aangelegde voortuin vrij toegankelijk. De stenen border met beplanting zorgt voor een afscheiding en daarnaast is de voortuin voorzien van tegels, afgewisseld met borders die eveneens zijn voorzien van beplanting. Aan de gevel van de woning hangt een buitenlamp, een waterkraantje en een elektrische bedienbaar rolluik. De voordeur is bereikbaar via een kleine opstap en deze is handig overkapt. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de entreehal. Deze is afsluitbaar van de woonkamer doormiddel van een schuifdeur en verder geeft het toegang tot de trap naar de 1e verdieping, een vaste kast, de meterkast en het volledig betegelde toilet. De wanden in de hal zijn deels behangen en op de vloer ligt vinyl. De doorzonwoonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek, die grenst aan de deels open keuken. De wanden zijn deels behangen en aan de achterzijde is er zowel vanuit de woonkamer als de keuken toegang tot de achtertuin. op de vloer ligt parket. De keuken is opgesteld in een hoek met bovenkasten en een bar met bovenkasten zorgt voor een scheiding met de woonkamer. Het aanrechtblad loopt over naar de achterwand en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een combi magnetron, een inductiekookplaat, een koelkast met vriesvak en een close-in boiler. Op de vloer ligt vinyl en de wanden zijn afwisselend afgewerkt. De gezellige achtertuin is grotendeels voorzien van tegels, afgewisseld met lage stenen borders met diverse beplanting. De houten schuttingen zorgen voor een afscheiding naar de buren en er is een achteruitgang. Er staat een stenen berging met elektra en aan de gevel van de woning hangt een waterkraantje en een elektrische zonnescherm. 1E VERDIEPING Na de trapopgang kom je uit op de overloop. Hier zijn de wanden behangen en er ligt vloerbedekking. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de trap naar de 2e verdieping en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen aan de achterzijde. In alle kamers zijn de wanden behangen, is de vloer voorzien van vloerbedekking en zijn er rolluiken aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast met verlichting. Daarnaast hangt er een handdoeken radiator en is er een te openen raam. 2E VERDIEPING Vanaf deze overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. De wanden op de overloop zijn geschilderd, op de vloer ligt vinyl en hier hangt de opstelling van de Cv-ketel. In de wasruimte zijn de wanden eveneens geschilderd en ook hier ligt vinyl op de vloer. De aanwezig dakkapel wordt gedeeld met de slaapkamer en in de wasruimte is naast een wasmachine aansluiting ook een wastafel aanwezig. De ruime, lichte vierde slaapkamer beschikt over twee dakkapellen aan weerszijden, die zijn voorzien van knieschotten. Aan de achterzijde is een elektrisch rolluik geplaatst, op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn behangen. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de badkamer, deze is voorzien van enkel glas) - De voorzijde (begane grond) is voorzien van een elektrisch rolluik - De achterzijde (begane grond) is voorzien van een elektrisch zonnescherm - Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken (handbediend) - De achterzijde op zolder is voorzien van een elektrisch rolluik - Losstaande garage optioneel los te koop (zonder elektra en verwarming) voor € 47.500,-- K.K. - Stenen berging in tuin met elektra - Cv-ketel (2011) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1969 - Energielabel C - In de koopakte zal de niet-bewonersclausule opgenomen worden - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
438 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3136

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.