Aller directement au contenu
Logo de 3D Makelaars B.V.

Baarnhoeve 26

3137RL Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.398

Galerie de photos

Baarnhoeve 26 Vlaardingen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Baarnhoeve 26 3137 RL VLAARDINGEN De WAUW factor op deze mooie 4 kamer maisonnette woning met EIGEN GROND is zeker van toepassing. Deze unieke woning is naar de wensen van deze tijd vernieuwd en gemoderniseerd, met gevoel voor smaak en detail. De woning ademt een prettige sfeer, heeft een mooie lichtinval en een vrije ligging met zicht over de wijk. Er is een riante woonkamer met open keuken en inpandige bergruimte en met toegang naar het terras via openslaande deuren. Ook zijn er 3 mooie ruime slaapkamers, een handige inpandige bergruimte en een vernieuwd toilet en badkamer. Daarnaast is ook gedacht aan verduurzaming, een groot gedeelte van de kozijnen is voorzien van HR++ glas en is er een nieuwe CV ketel geplaatst. Kom kijken en laat je verrassen. De ligging is ideaal in de nabijheid van buurtwinkels, supermarkt, openbaar vervoer en Midden Delflandgebied. Ook winkelcentrum de Loper ligt binnen 1 km afstand. INDELING: Begane grond Toegang via centrale hal met brievenbussen en trappenhuis naar de woning. Tweede verdieping Entree, ruime hal van ca. 8m2 met bergruimte onder de trap, modern en vrij hangend toilet met een handwasbakje en meterkast. Hal met toegang tot de inpandige bergruimte en drie slaapkamers van ca. 7,1m2, 8m2 en 13,4m2. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan en regendoucheset, wastafelmeubel, designradiator en opstelling wasm.droger. De gehele etage is voorzien van laminaat met hoge witte plinten, deels voorzien van behang en deels met gestucte wanden Via een ruim trappenhuis (voorzien van gestucte muren en vloerbedekking) met bordes en veel lichtinval bereik je de woonverdieping Derde verdieping Derde verdieping, overloop, cv kast. Royale sfeervolle woonkamer van ca. 42,2m2 met een openkeuken en met een directe toegang naar het zonnige terras via openslaande deuren. De woonkamer ademt een prettige sfeer, heeft een mooie lichtinval en een leuke doorkijk over de wijk. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2024), een afzuigkap, een oven, een vaatwasser (allen van het merk Bosch) en een koelkast/vriescombinatie (Liebherr). Naast de keuken bevindt zich een praktische inpandige bergruimte. Ook deze etage is voorzien van laminaat met hoge witte plinten en gestucte wanden. Dakterras Zonnig ruim dakterras van ca. 8m2 voorzien van een elektrische zonwering. Het terras ligt op het westen. Een heerlijk plek om in de zomer te genieten en te ontspannen, ook in het weekend en 's-avonds. Berging In de onderbouw is nog een eigen bergingsbox van ca. 5m2. Overige -Oplevering in overleg, kan eventueel snel; -2025 plaatsing dubbelglas/ klepramen boven openslaande deuren; -2023, stucwerk woonkamer, keuken, trappenhuis, entree; -2021 plaatsing cv ketel Intergas met thermostaat Honeywell; -2021 badkamer vernieuwd -2020 nieuwe openslaande deuren met HR ++glas -2020 elektrische bedienbaar zonnescherm balkon geplaatst -2020 deels nieuwe ruiten HR++ glas (benedenverdieping en trappenhuis) -2020 toilet vernieuwd -2019 plaatsing nieuwe keuken, in 2024 nieuw inductie kookplaat geplaatst -2018 nieuwe groepenkast ( 8gr en 2 aardlek) -2018 laminaat met hoge witte plinten op beide etages en vloerbedekking trappenhuis -Actieve VvE met een bijdrage van € 268,- per maand; -De woning heeft energielabel B t/m 30-01-2036; -Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; -Inhoud: ca. 341,m3 (Nennorm 2580). -Gebruiksoppervlakte 103,4m2 (Nennorm 2580) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
|HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3137

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.