Résidents
77.462
Dernière année: 2026
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.859
Galerie de photos
Description
Soms droom je wel eens over een ruime eengezinswoning middenin de geliefde buurt Holy-Zuid, welke valt in de categorie instapklaar en ook nog eens is gelegen op eigen grond. Een woning die beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een zeer lichte woonkamer met een daadwerkelijke woonkeuken voorzien van alle gemakken, een riante achtertuin op het zonnige zuiden en welke is voorzien van energielabel C. Als dit allemaal wensen van je lijstje zijn, dan is dit je kans want wij hebben een droomwoning in de verkoop gekregen! Nadat je de auto gratis voor de deur hebt geparkeerd kom je middels de keurige voortuin in de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van een moderne deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Middels een staallook tussendeur stap je binnen in een volledig vernieuwde woonetage. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kenmerkt zich door de speelse zitkuil. De woonkeuken is aan de tuinzijde van de woning aanwezig en door de huidige eigenaren uitgebouwd, waardoor de ruimte over een oppervlakte van ruim 35 m² beschikt. De woonkeuken kenmerkt zich door het enorme kookeiland, voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, moderne messing spoelbak met heetwaterkraan van het merk Quooker en vaatwasser. In de lange achterwand zijn de koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en ingebouwde koffiemachine aanwezig gecombineerd met veel kast- en werkbladruimte. De gehele begane grondvloer is voorzien van een moderne visgraat pvc vloer met zwarte bies en hoge plinten, vloerverwarming, strakke wandafwerking, airconditioning en vernieuwde hard houten kozijnen met HR ++ glas. Middels openslaande deuren wordt de toegang verstrekt tot de riante achtertuin met een diepte van ruim 12 meter. De tuin is recent geheel opnieuw aangelegd, voorzien van nieuwe schuttingdelen met betonnen palen en door de gunstige ligging op het zonnige zuiden kun je de gehele dag genieten van het zonnetje. Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd voorzien van elektra en een aangebouwde berging om ook de fietsen droog te stallen. Verder beschikt de tuin over een watertappunt en zij-entree. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop wordt de toegang verstrekt tot de eerste drie slaapkamers, de recent vernieuwde badkamer en de fijne wasruimte. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken over een respectievelijk oppervlakte van ruim 14 m² en ruim 6 m². De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van bijna 10 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne visgraat laminaat vloer met hoge plintafwerking, strakke wandafwerking, hard houten kozijnen met HR++ glas en een individuele airconditioning. De gehele badkamer is betegeld in hedendaagse kleuren en voorzien van een dubbele inloopdouche met inbouwkranen, speelse nis met spot, handdouche, easudrainen en glazen schuifdeur, hangend closet, een dubbel wastafelmeubel met moderne waskommen en ingebouwde kranen, elektrische vloerverwarming, verlicht- en verwambare spiegels en middels een loopdeur kom je uit op het dakterras, welke eveneens op het zonnige zuiden is gelegen. De oude badkamer is omgetoverd tot fijne wasruimte, welke is voorzien van de aansluitingen van zowel de wasmachine als droger. Tweede verdieping De riante open zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een nieuwe dakkapel over de gehele breedte van de woning. Deze riante ruimte is ideaal als vierde slaapkamer te gebruiken en ook naar eigen wens in te delen. Door de huidige eigenaren is op deze verdieping een heus spa-gevoel gerealiseerd met het plaatsen van een vrijstaand bad met vrijstaande kraan en een wastafelmeubel met moderne waskom. Aan opbergruimte is ook geen gebrek, want er zijn veel schotten aanwezig en in de inloopkast zijn eveneens de cv-ketel en mechanische ventilatiebox weggewerkt. De ligging van deze royale woning is ideaal. Zowel winkelcentrum de loper, voor al je dagelijkse boodschappen en een divers winkelaanbod, als het openbaar vervoer als de bus en tram en diverse scholen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Indien je van de natuur wenst te genieten dan is op enkele loopminuten afstand natuurgebied de Broekpolder gelegen, waar je gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Kortom: Wil je doorstromen naar een ruime, moderne en volledig verbouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m² , gelegen op 200 m² eigen grond, waarbij alle ruimtes qua inrichting en afwerking op elkaar zijn afgestemd? Dan plannen wij graag een bezichtigingsafspraak met je voor een bijzondere woonbeleving! Bijzonderheden: - Riante en recent compleet verbouwde hoek woning in Holy-Zuid; - Woonoppervlakte circa 149 m² (gemeten conform meetinstructie); - Gelegen op 200 m² eigen grond; - Compleet ingerichte achtertuin circa 80 m² op het zonnige zuiden; - Oplevering in overleg; - Goede scholen, uitstekend gelegen tegenover winkelcentrum 'De Loper', groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving. - Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand. - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 519 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Melis Stokelaan 64
3132EP Vlaardingen
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
