Residents
77.462
Last year: 2026
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 3.859
Photo Gallery
Description
Soms droom je wel eens over een ruime eengezinswoning middenin de geliefde buurt Holy-Zuid, welke valt in de categorie instapklaar en ook nog eens is gelegen op eigen grond. Een woning die beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een zeer lichte woonkamer met een daadwerkelijke woonkeuken voorzien van alle gemakken, een riante achtertuin op het zonnige zuiden en welke is voorzien van energielabel C. Als dit allemaal wensen van je lijstje zijn, dan is dit je kans want wij hebben een droomwoning in de verkoop gekregen! Nadat je de auto gratis voor de deur hebt geparkeerd kom je middels de keurige voortuin in de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van een moderne deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Middels een staallook tussendeur stap je binnen in een volledig vernieuwde woonetage. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kenmerkt zich door de speelse zitkuil. De woonkeuken is aan de tuinzijde van de woning aanwezig en door de huidige eigenaren uitgebouwd, waardoor de ruimte over een oppervlakte van ruim 35 m² beschikt. De woonkeuken kenmerkt zich door het enorme kookeiland, voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, moderne messing spoelbak met heetwaterkraan van het merk Quooker en vaatwasser. In de lange achterwand zijn de koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en ingebouwde koffiemachine aanwezig gecombineerd met veel kast- en werkbladruimte. De gehele begane grondvloer is voorzien van een moderne visgraat pvc vloer met zwarte bies en hoge plinten, vloerverwarming, strakke wandafwerking, airconditioning en vernieuwde hard houten kozijnen met HR ++ glas. Middels openslaande deuren wordt de toegang verstrekt tot de riante achtertuin met een diepte van ruim 12 meter. De tuin is recent geheel opnieuw aangelegd, voorzien van nieuwe schuttingdelen met betonnen palen en door de gunstige ligging op het zonnige zuiden kun je de gehele dag genieten van het zonnetje. Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd voorzien van elektra en een aangebouwde berging om ook de fietsen droog te stallen. Verder beschikt de tuin over een watertappunt en zij-entree. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop wordt de toegang verstrekt tot de eerste drie slaapkamers, de recent vernieuwde badkamer en de fijne wasruimte. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken over een respectievelijk oppervlakte van ruim 14 m² en ruim 6 m². De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van bijna 10 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne visgraat laminaat vloer met hoge plintafwerking, strakke wandafwerking, hard houten kozijnen met HR++ glas en een individuele airconditioning. De gehele badkamer is betegeld in hedendaagse kleuren en voorzien van een dubbele inloopdouche met inbouwkranen, speelse nis met spot, handdouche, easudrainen en glazen schuifdeur, hangend closet, een dubbel wastafelmeubel met moderne waskommen en ingebouwde kranen, elektrische vloerverwarming, verlicht- en verwambare spiegels en middels een loopdeur kom je uit op het dakterras, welke eveneens op het zonnige zuiden is gelegen. De oude badkamer is omgetoverd tot fijne wasruimte, welke is voorzien van de aansluitingen van zowel de wasmachine als droger. Tweede verdieping De riante open zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een nieuwe dakkapel over de gehele breedte van de woning. Deze riante ruimte is ideaal als vierde slaapkamer te gebruiken en ook naar eigen wens in te delen. Door de huidige eigenaren is op deze verdieping een heus spa-gevoel gerealiseerd met het plaatsen van een vrijstaand bad met vrijstaande kraan en een wastafelmeubel met moderne waskom. Aan opbergruimte is ook geen gebrek, want er zijn veel schotten aanwezig en in de inloopkast zijn eveneens de cv-ketel en mechanische ventilatiebox weggewerkt. De ligging van deze royale woning is ideaal. Zowel winkelcentrum de loper, voor al je dagelijkse boodschappen en een divers winkelaanbod, als het openbaar vervoer als de bus en tram en diverse scholen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Indien je van de natuur wenst te genieten dan is op enkele loopminuten afstand natuurgebied de Broekpolder gelegen, waar je gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Kortom: Wil je doorstromen naar een ruime, moderne en volledig verbouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m² , gelegen op 200 m² eigen grond, waarbij alle ruimtes qua inrichting en afwerking op elkaar zijn afgestemd? Dan plannen wij graag een bezichtigingsafspraak met je voor een bijzondere woonbeleving! Bijzonderheden: - Riante en recent compleet verbouwde hoek woning in Holy-Zuid; - Woonoppervlakte circa 149 m² (gemeten conform meetinstructie); - Gelegen op 200 m² eigen grond; - Compleet ingerichte achtertuin circa 80 m² op het zonnige zuiden; - Oplevering in overleg; - Goede scholen, uitstekend gelegen tegenover winkelcentrum 'De Loper', groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving. - Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand. - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 149 m²
- Land area
- 200 m²
- Content
- 519 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 79 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vlaardingen on the map
Spatial overview of the work area in Vlaardingen
Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.
Average WOZ
EUR 303.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.615
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Education level
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Construction period of buildings
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.031
Label C
8.293
Label B
5.395
Label E
5.012
Label D
3.409
Label F
2.672
Label G
2.256
Label A+++
485
Label A+
437
Label A++
322
Label A++++
282
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.380
Business activity in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 8.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.
Frequently asked questions about living in Vlaardingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer houses in Vlaardingen
View more homes in this location.
-
- Available
Oosthavenplaats 1
3134BX Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Drevenpark 223
3137HB Vlaardingen
€ 1.495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 263 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valeriusstraat 38
3131TL Vlaardingen
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schiedamseweg 242 C
3134BX Vlaardingen
€ 300.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vetteoordskade 11
3131PZ Vlaardingen
€ 695.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cederdreef 14
3137PB Vlaardingen
€ 625.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Menadostraat 43
3131JK Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roemer Visscherstraat 108
3132EV Vlaardingen
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
