Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Hendrik Casimirstraat 156
3136BE Vlaardingen • Zuid-Holland
Vendu
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 3.978
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een instapklare woning in het rustige en geliefde Holy-Zuid? Kom dan snel kijken bij deze moderne 5-kamerwoning gelegen op 209m² eigen grond! Deze riante woning is meter breder dan de standaard woningen in de straat en heeft daarmee een heerlijke 138m² woonoppervlak. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en op het zuiden gelegen. Hier vind je een nieuwe houten berging, en buitenkeuken en een achterom. Wat een heerlijke plek om te genieten van buiten! Maar binnen gaart het comfort door…de wanden in de woning (zijkant en voorgevel) zijn voorzien van voorzetwanden, de begane grond is voorzien van vloerverwarming, er liggen 12 zonnepanelen op het dak, in de ouderslaapkamer is een airco geplaatst, keuken en badkamer zijn nieuw geplaatst, de dakramen zijn vernieuwd en alle wanden en plafonds zijn strak gestuct. Het huis heeft dan ook een zuinig Energielabel A. Op de slaapverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder is voorzien van een wasruimte en een 4e riante kamer. Klaar om zo te betrekken! Hier woon je fijn: in een groene, kindvriendelijke wijk met volop speelruimte. Op loopafstand vind je winkelcentrum “De Loper” met een uitgebreid winkelaanbod. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Kom je kijken? Wij leiden je graag rond in de woning. INDELING: Begane grond: Via de voortuin bereik je de brede entree met een fraaie glaspartij. In de ruime hal vind je een strakke kastenwand voor de garderobe. Verder vind je hier een modern toilet met taupekleurige betegeling en een fonteintje, een handige trapkast en de meterkast. Een stijlvolle glazen deur leidt naar de ruime, lichte woonkamer met nieuwe PVC-visgraatvloer, vloerverwarming en veel lichtinval. Achterin bevindt zich de open keuken met hoge- en lage opstelling en een schiereiland uit 2019. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig zoals combi-oven, ingebouwd koffieapparaat, inductiekookplaat, plafondafzuiging, koelkast, vriezer, Quooker en warmhoudlade. De dubbele deuren met plisséhor geven toegang tot de zonnige, keurig aangelegde tuin op het zuiden. Deze beschikt over een sfeervolle overkapte buitenkeuken, houten berging, wateraansluiting, een speelhuisje (blijft achter) én een schuifdeur naar de achterom. 1e verdieping: Via de brede trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je strakke paneeldeuren, mooie wand- en plafond afwerking en de gehele verdieping is uitgevoerd met een eikenlook pvc-vloer. Aan de achterzijde van de woning vind je de grootste slaapkamer. Deze is strak gestukt en is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers. De eerste biedt een leuk uitzicht op het groen en het water, en is net als de rest netjes afgewerkt. De tweede kamer is iets compacter en perfect in te richten als kinderkamer of thuiswerkplek. De ruime badkamer is vernieuwd in 2019 en geheel voorzien van tegels in moderne grijze taupetinten. Dankzij het bijtrekken van het voormalig balkon is er veel extra ruimte ontstaan. Voorzien van een grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator, zwevend toilet én vloerverwarming. 2e verdieping: Via de nieuw geplaatst trap kom je op de zolderverdieping, waar je binnenkomt op de voorzolder met groot dakraam. Hier is ook de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een eikenlook pvc-vloer. De ruime zolderkamer heeft handige bergruimte achter knieschotten en is perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Op het dak liggen nog 12 zonnepanelen. Kortom: een moderne, instapklare woning op een ideale plek in een fijne wijk. Interesse? Maak snel een afspraak! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 138 m²; - Inhoud ca. 463 m³; - Bouwjaar 1969’; - De woning is gelegen op 209m² EIGEN GROND; - Verwarming en warm water middels c.v. ketel (Nefit Trendline II HRC25 uit 2019); - Alle ramen zijn in 2019 vervangen en de woning is volledig voorzien van HR++ glas; - Geheel voorzien van houten kozijnen; - Extra geïsoleerd door middel van muur- en dakisolatie (voorzetwanden); - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig - Voorzien van 12 zonnepanelen op het dak; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, kan snel Vraagprijs € 549.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Contenu
- 463 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline II HRC25 (2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 05-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schiedamseweg 12 G
3134BK Vlaardingen
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwembaan 9
3134KN Vlaardingen
€ 650.000 k.k.
€ 4.779/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijklaan 21
3131VB Vlaardingen
€ 335.000 k.k.
€ 4.036/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van der Waalsstraat 127
3132TL Vlaardingen
€ 300.000 k.k.
€ 3.614/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schipluidersluis 15
3133MC Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
€ 4.722/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Richard Holstraat 93
3131EN Vlaardingen
€ 289.000 k.k.
€ 4.129/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Philips de Goedestraat 68
3132XR Vlaardingen
€ 335.000 k.k.
€ 4.188/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Acaciadreef 21
3137BA Vlaardingen
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
