Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Johan Willem Frisolaan 24
3136BG Vlaardingen • Zuid-Holland
Vendu
€ 439.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 450.140
Prix d'achat /m²: € 3.855
Galerie de photos
Description
Op eigen grond gelegen, gezellige en speels ingedeelde 4-kamer drive-in woning! In de rustige woonwijk Holy-Zuid, om de hoek van winkelcentrum De Loper ligt deze ruime eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft op de begane grond een ruime garage, badkamer en een slaapkamer welke toegang geeft tot de tuin. Op de 1e verdieping is een ruime woonkamer met open keuken. Direct aan de keuken grenst een zonnig op het zuidwesten gelegen terras. De 2e verdieping heeft nog eens 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer. De centrale ligging bij het winkelcentrum, het openbaar vervoer (bus en tram), de mooie natuur van de Broekpolder en de uitvalswegen (A4, A15 en A20) is een groot pluspunt. Indeling: Grote voortuin met de mogelijkheid om de auto te parkeren op je eigen oprit voor de garage. Entree met meterkast, toiletruimte, kast met CV-opstelling en spiltrap naar woonetage. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, rolluik en toegang tot de achtertuin. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Garage met openslaande deuren naar de oprit. In de garage is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bovendien staat hier een extra keukenblok. De achtertuin is netjes bestraat en heeft een houten chalet met een betonvloer, extra fietsenhok en achterom. 1e verdieping: De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en een open keuken in U-opstelling. Deur naar het zonnige op het zuidwesten gelegen terras. Er is een handbediend zonnescherm om in de zomer lekker in de schaduw te kunnen zitten. 2e verdieping: Ruime overloop met een lichtkoepel en airco. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met verhuisraam. Moderne badkamer uit 2023/24, welke is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1970 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m² - Inhoud ca. 375 m³ - Ruim terras van ca. 19 m², op het zuidwesten gelegen met zonnescherm - Nieuwe dakbedekking, dakisolatie en 8 zonnepanelen uit 2023 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels hardhouten kozijnen - Glasvezelkabel is aanwezig, de aansluiting in de woning dient nog plaats te vinden - Diepe achtertuin met houten berging, fietsenhok en achterom - Kijk ook op de eigen website van de woning: johanwillemfrisolaan24.nl - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 439.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140
3,07%
Annuellement
%
€ 21.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
dr. Abraham Kuyperstraat 13
3131HA Vlaardingen
€ 295.000 k.k.
€ 4.041/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwembaan 64
3134KN Vlaardingen
€ 685.000 k.k.
€ 5.189/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meeuwenstraat 8
3136HA Vlaardingen
€ 625.000 k.k.
€ 4.596/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjestraat 3
3134ET Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
€ 4.487/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van der Werffstraat 53
3132WB Vlaardingen
€ 419.500 k.k.
€ 4.153/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drevenpark 49
3137HB Vlaardingen
€ 700.000 k.k.
€ 4.895/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Blankenheimstraat 66
3132VC Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.623/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mendelssohnplein 36 C
3131RJ Vlaardingen
€ 235.000 k.k.
€ 2.701/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
