Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Joke Smitkade 91

3137ZK Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Thuis

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.188

Galerie de photos

Joke Smitkade 91 Vlaardingen
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar natuur en stad elkaar ontmoeten? Dat kan hier! Dit lichte en ruime 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de Vlaardingervaart. De groene omgeving geeft een gevoel van rust en vrijheid, terwijl Midden-Delfland letterlijk om de hoek ligt voor heerlijke wandel- of fietstochten. Toch zijn ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen ervoor dat u snel overal bent. Het appartement zelf voelt direct welkom met een praktische indeling. Een riante woonkamer met toegang tot het balkon, een nette keuken met bijkeuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer en toilet. Het balkon is een fijne plek om te genieten van de zon én het uitzicht, dat u het hele jaar door een vakantiegevoel geeft. Kortom, een heerlijke woonplek waar u zowel de levendigheid van de stad als de rust van de natuur binnen handbereik hebt. INDELING Het complex is bereikbaar via een gesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er via een lift en een trap toegang tot de eigen berging en de verdiepingen. APPARTEMENT Binnenkomst in de entreehal die is voorzien van een parketvloer (lamelparket met geluiddempende ondervloer)en wanden die zijn behangen. Dit alles is terug te vinden in het gehele appartement, met uitzondering van het toilet, de badkamer, de keuken en de bijkeuken. Vanuit de entreehal is er toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, het toilet en een vaste kast met daarin de opstelling van de Cv-ketel. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een designradiator. De beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en hebben voldoende lichtinval. De riante woonkamer biedt genoeg mogelijkheden voor zowel een zit- als een eethoek en heeft een schuifdeur naar het balkon. In het verlengde is de keuken geplaatst en deze is door een wand deels gescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een recht keukenblok en twee hoge kasten. De gladde afneembare achterwand is doorgetrokken tot aan de bovenkasten, die zijn voorzien van verlichting. In de keuken is een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap aanwezig en er is toegang tot de aangrenzende bijkeuken. Deze is deels betegeld en voorzien van een wasmachineaansluiting. Het balkon is fijn overdekt door het bovengelegen balkon en de vloer is voorzien van tegels. Er is zonwering aanwezig en vanaf het balkon is er een mooi uitzicht over de Vlaardingse Vaart en de woonwijk. BIJZONDERHEDEN - De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - Grotendeels voorzien van een lamelparketvloer. - Alle wanden zijn voorzien van behang (m.u.v. Het toilet, de badkamer en de bijkeuken) - De plafonds zijn gespoten - Cv-ketel 2022 - Eigen berging - Eigen parkeerplaats op parkeerterrein. - Actieve VvE, bijdrage € 246,75 per maand. - Bouwjaar 1994 - Energielabel A - Erfpacht tot 23-8-2043, voor de gehele looptijd afgekocht - Oplevering in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-08-2043)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3137

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.