Aller directement au contenu
Logo de Prins Wonen

Landstraat 54 B

3131CE Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 3.656

Galerie de photos

Landstraat 54 B Vlaardingen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landstraat 54-B, Vlaardingen Prachtig vierkamerappartement met karakter, luxe afwerking én verrassend veel ruimte Stap binnen in dit stijlvolle vierkamerappartement van maar liefst 133 m² en ervaar hoe karakter en comfort hier moeiteloos samenkomen. Gelegen op de eerste verdieping van een charmant, gerenoveerd pand met een rijke historie, geniet u hier van de charme van vroeger in een eigentijds jasje. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale living met open keuken en een luxe badkamer is dit een woning die direct indruk maakt. De robuuste houten spanten, hoge plafonds en industriële zwarte kozijnen zorgen voor een uniek sfeerbeeld, terwijl de moderne afwerking en hoogwaardige materialen garant staan voor woongenot van nu. Een prachtige combinatie van stoer en warm, met oog voor detail en stijl. Het appartement is volledig instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. De woonkamer is een echte eyecatcher en vormt samen met de luxe keuken en eetkamer het kloppend hart van het huis. Daarnaast beschikt u over een elegante badkamer, een separaat toilet en een praktische berging. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet u via het Franse balkon van groen uitzicht over de binnenhof. Dit is wonen met karakter, comfort én klasse. De buurt De Landstraat is een sfeervolle straat midden in het historische centrum van Vlaardingen, waar authentieke panden en moderne stadsvoorzieningen samenkomen. U woont hier op steenworp afstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, supermarkten en culturele hotspots zoals Museum Vlaardingen en het Stadspark ’t Hof. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Schiedam en de A20 zijn uitstekend bereikbaar. Ondanks de centrale ligging biedt de omgeving verrassend veel rust en groen, mede dankzij het parkje aan de achterzijde van het complex. Begane grond U betreedt het gebouw via een charmante gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en originele dubbele voordeur. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis. Eenmaal boven, wacht op de eerste verdieping het appartement met eigen voordeur en ruime ontvangsthal.   De verdieping Via de hal, met een stijlvol afgewerkt toilet, bereikt u de centrale leefruimte van het appartement. De riante woonkamer met open keuken en eetgedeelte is een oase van licht en ruimte, mede dankzij de grote ramen – voorzien van zwarte kozijnen met shutters – en uitzicht op het groen. De robuuste houten spanten geven de ruimte een stoere uitstraling en zorgen voor een unieke sfeer. De luxe keuken is uitgevoerd in matzwart met een marmeren werkblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. Aan het kookeiland met bar zit u heerlijk met een koffie of een goed glas wijn. Grenzend aan de hal bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met uitzicht op de Landstraat. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en worden verrijkt met een prettige lichtinval. De grote badkamer is een plaatje op zich: modern, luxueus en elegant met een vrijstaand ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en fraaie marmeren betegeling. Tot slot is er een handige bijkeuken / berging met wasmachineaansluiting, toegankelijk vanuit de keuken. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt het appartement over een charmant Frans balkon met openslaande deuren. Deze geven niet alleen een mooi uitzicht op de groene binnenhof, maar zorgen ook voor extra daglicht en een gevoel van buiten naar binnen halen. U geniet hier volop van frisse lucht, rust en privacy – midden in het stadscentrum. Bijzonderheden • Prachtig, modern afgewerkt appartement • Bouwjaar 1900 en volledig gerenoveerd in 2021 • Woonoppervlakte: ca. 134 m² • Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand • Fraaie details zoals zichtbare houten spanten en stalen kozijnen • Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Separaat toilet en praktische bijkeuken / berging • Frans balkon met uitzicht op groen • Airco voor koelen en verwarmen in woonkamer • Geheel instapklaar, hoogwaardige afwerking Tot slot Wonen in het historische hart van Vlaardingen, met ruimte, luxe en karakter – dat vindt u op Landstraat 54-B. Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat u verrassen door dit unieke appartement. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.  NEN2580  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.  Ouderdoms- en asbestclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.  Notariskeuze  De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Als de koper een notaris met afwijkende of niet ganbare tarieven kiest of buiten een straal van 30 kilometer van de woning zal koper een verschil van meer dan € 350,00 voor zijn rekening nemen..

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
442 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
RehehaAvanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.