Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Parallelweg 104 B

3131DK Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 3.656

Galerie de photos

Parallelweg 104 B Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuk 3 voorheen 4-kamer appartement met centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen! Ben je op zoek naar je eerste eigen woning of een fijne plek met voldoende ruimte? Midden in de gezellige Vettenoordse Polder staat dit aantrekkelijke 3-kamer appartement op de tweede woonlaag voor je klaar. Met een ruime zonnige woonkamer, twee fijne balkons, twee slaapkamers én een eigen berging in de onderbouw heb je hier alles wat je nodig hebt. Het appartement is netjes onderhouden waarbij recent de gehele woning is gestuukt en voorzien van een fraaie laminaatvloer met hoge plinten. Ook hangen er overal nieuwe radiatoren, is het balkon bij de woonkamer voorzien van een nieuwe kunststof kozijn met HR ++ glas en beschikt de woning over energielabel B. Extra fijn: je woont hier op eigen grond én maakt onderdeel uit van een actieve VvE, wat zorgt voor goed onderhoud van het complex. De ligging kan bijna niet beter. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Vlaardingen met winkels, gezellige cafés en restaurants. Liever even een dagje naar Rotterdam of het strand van Hoek van Holland? Met de metro of via de A20 en A4 ben je er zo! Ook scholen, sportvoorzieningen, zwembad De Kulk, de Vue bioscoop en theater de Stadsgehoorzaal liggen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want voor je het weet is dit leuke appartement verkocht! Indeling: Begane grond Middels de algemene afgesloten entree voorzien van brievenbussen en trappenhuis heeft u toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping; Tweede verdieping Via de voordeur komt u binnen in de lange hal waar zich de meterkast bevindt en de toegang tot het toilet. Het keurige toilet is volledig betegeld en beschikt over een fonteintje. Vanuit deze hal is ook de eerste slaapkamer te bereiken van circa 7 m² groot. De heerlijk zonnige woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij en heeft een fijne oppervlakte door het betrekken van de slaapkamer bij deze ruimte. De woonkamer heeft net als de rest van de woning een mooi laminaatvloer en biedt toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde. Via de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer van circa 9 m². Via deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is er toegang tot het tweede balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw en de opstelplaats cv ketel. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is geheel betegeld. Kortom: een ideaal appartement voor starters die centraal, betaalbaar én comfortabel willen wonen. Bijzonderheden - 3 voorheen 4 kamer appartement op de 1e woonlaag; - Woonoppervlakte circa 67 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Heerlijke zonnige woonkamer met keurige keuken; - Twee slaapkamers met moderne badkamer; - Zonnig balkon aan de achterzijde op het zuiden; - Goed onderhouden, volledig kunststof kozijnen, energielabel B en centrale verwarming; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100,-; - Op loopafstand van het centrum met verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, bioscoop, sportscholen en gezellige horecagelegenheden; - Nabij openbaar vervoer als bus en metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland strand; - Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20; - De ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, maar kan snel. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.