Aller directement au contenu
Logo de van Driel Makelaardij

Haring- en zoutsteeg 37

3131AM Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 7.200

Galerie de photos

Haring- en zoutsteeg 37 Vlaardingen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het Museumkwartier, de nieuwste wijk van Vlaardingen, kan nu! Dit in oktober 2025 opgeleverde 3-kamer appartement met ruim balkon en eigen overdekte parkeerplaats is nu te koop! Het appartement is zeer duurzaam gebouwd en volledig geïsoleerd met onder andere triple HR+++ beglazing en een grond warmtepomp voor warmte en koeling. Het energielabel van de woning is daarom A+++. De gasloze woning is compleet uitgevoerd met twee slaapkamers, een compacte badkamer en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ligging van het appartement, nabij het centrum van Vlaardingen, is ideaal met uitzicht vanuit de woning en vanaf het balkon over het Kwakkelsteinplein. Openbaar vervoer (metrostation Vlaardingen centrum), Action en Supermarkt Hoogvliet liggen vlakbij de woning, maar ook het centrum van Vlaardingen met alle centrumvoorzieningen en de historische haven liggen loopafstand. De woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats met beugel en in het project zijn ook elektrische deelauto's aanwezig. Kom kijken en laat je overtuigen door deze moderne en energiezuinige woning. Indeling: Begane grond: Entree, met toegang tot het trappenhuis en lift. 2e verdieping: Buiten de woning zitten de meterkast en een inpandige berging met alle voorzieningen van de warmtepomp, en WarmteTerugWin systeem. Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken van totaal ca. 22 m2. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen balkon van bijna 10 m2. De keuken is in neutrale kleur en hoekopstelling uitgevoerd. Naast laden en bergkasten zijn er een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 1 is bijna 11 m2 groot, slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ruim 6 m2. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als werkkamer of kastenkamer. De geheel betegelde badkamer van ruim 4 m2 is uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, wasmachine aansluiting en elektrische handdoekradiator. Parkeerplaats: De woning heeft een eigen overdekte parkeerplaats die met een beugel afsluitbaar is. Fietsenstalplaatsen: Bij de woning horen twee fietsenstalplekken in de fietsenberging . Overige: - Bouwjaar 2025 (oplevering); - Energielabel A+++; - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR+++ glas; - Verwarming via warmtepomp, warm water via ingebouwde boiler; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Geheel voorzien van PVC-vloer; - Meterkast met 9 groepen (inclusief fornuisgroep), 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; - Gelegen op eigen grond; - Lift in complex aanwezig; - Recent bij oplevering geactiveerde VVE’s; - VVE bijdrage woning: € 220,-- per maand, parkeerplaats: € 30,- per maand, fietsenstallingen: € 11,85 per maand; - Woonoppervlakte ca. 50 m2; - Zelfbewoningsplicht (5 jaar na oplevering ) van toepassing; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

3,07%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
184 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.