Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Parallelweg 114 D

3131DL Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 1.829

Galerie de photos

Parallelweg 114 D Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een levendige plek in Vlaardingen, recht tegenover het metrostation en met een supermarkt letterlijk in de straat, ligt dit appartement op de bovenste woonlaag van een karakteristiek gebouw uit 1950. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en met een uitstekende verbinding naar Rotterdam en omliggende steden. Het appartement biedt een levendig uitzicht aan de voorzijde en een rustiger zicht over de wijk aan de achterzijde, waar groen en speeltoestellen het straatbeeld bepalen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping, met daarboven nog een extra woonlaag in de nok van het gebouw (gedoogd door de VvE), ontstaat er een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Via de centraal afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen is het appartement bereikbaar met de trap. Achter de voordeur kom je binnen in de hal met houten vloer, waar zich een vaste kast bevindt en van waaruit vrijwel alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van het appartement en beschikt over een schouw voor een moederhaard. De ruimte staat in open verbinding met de eetkamer en biedt de mogelijkheid om naar wens een extra slaapkamer te creëren. Zowel de woonkamer als de eetkamer geven toegang tot het overdekte balkon aan de voorzijde, waar je uitkijkt over de levendige omgeving. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met bovenkasten en geeft toegang tot de grotendeels betegelde badkamer met ruime inloopdouche. Vanuit de badkamer bereik je het balkon aan de achterzijde, waar je juist geniet van een rustiger uitzicht over de wijk en het aangrenzende groen. Op de woonverdieping bevindt zich daarnaast nog een extra kamer met vaste kast en de trap naar de bovenste verdieping. In de nok van het gebouw ligt een extra verdieping die is verdeeld in twee ruimtes, beide voorzien van een dakraam, elektra en verlichting. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra kamers, hobbyruimte of werkplek. De woning staat leeg en behoeft de nodige aandacht, maar biedt juist daardoor een mooie kans om het geheel volledig naar eigen smaak en inzicht vorm te geven. INDELING De centraal afgesloten entree is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de entreehal is er via een trap toegang tot de verdiepingen. 3E VERDIEPING Na de voordeur is er een binnenkomst in de hal die is voorzien van een houten vloer en wanden die zijn afgewerkt met behang en lambrisering. In de hal bevindt zich een vaste kast en er is toegang tot de woonkamer, de eetkamer, de keuken, het toilet en een kamer die is voorzien van een vaste kast en de trap naar de 4e verdieping. De woonkamer loopt geheel van de voorzijde naar de achterzijde en beschikt over een schouw voor een moederhaard. De kamer is eventueel naar wens op te splitsen zodat er een extra slaapkamer ontstaat aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een open toegang tot de aangrenzende eetkamer. De gehele ruimte is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afwisselend afgewerkt met behang en houten schroten. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer is er toegang tot het overdekte balkon aan de voorzijde, wat een levendig uitzicht biedt. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met bovenkasten. Sommige wanden zijn hier halfhoog betegeld en sommige wanden zijn voorzien van behang. Op de vloer ligt vloerbedekking en vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde, dat een rustig zicht biedt over de wijk met het aangrenzende grasveld en speeltoestellen. 4E VERDIEPING Na de trapopgang is de zolder bereikbaar. Deze is opgedeeld in twee ruimtes, die beide zijn voorzien van een dakraam. De wanden zijn onafgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Daarnaast is er verlichting en elektra aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van houten kozijnen - Geen Cv aanwezig - Beschikking over twee balkons - Actieve VvE, bijdrage bedraagt € 121,-- per maand - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1950 - Energielabel E - De zolderverdieping behoort officieel niet tot het appartement, echter de VVE gedoogd het gebruik van deze verdieping. - Oplevering in overleg, kan snel Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
352 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.