Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Planciusstraat 16

3132SW Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.056

Galerie de photos

Planciusstraat 16 Vlaardingen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met trots presenteren wij u deze buitenkans! Een goed onderhouden hoekwoning mét garage en eigen oprit gelegen op een perceel van ruim 397 m²! Deze knusse woning is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt over een riante voor- zij- én achtertuin. Op de begane grond is de woning door de riante uitbouw voorzien van een lichte woonkamer met open woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage en de oprit voor het parkeren van uw auto's op eigen terrein. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en twee maal een balkon aanwezig. De ligging van de woning is ideaal. Op enkele loopminuten afstand is winkelcentrum het "Dr. Wiardi Beckmansingel" gelegen, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, maar ook het centrum van Vlaardingen is op slechts vijf fietsminuten afstand gelegen waar u kunt genieten van diverse leuke restaurantjes en gezellige cafeetjes. Rondom de woning zijn diverse goede scholen aanwezig, evenals de uitvalswegen de A4 en A20. Ook voor het openbaar vervoer hoeft u niet ver, want metrohalte station Oost is in de directe omgeving aanwezig. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze heerlijke woning, maar wij begrijpen het als geen ander dat u deze unieke woning met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Nadat u de auto op eigen oprit heeft geparkeerd komt u middels de goed onderhouden voortuin uit in de centrale ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van meterkast, garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en de garage is eveneens vanuit binnen toegankelijk. De riante woonetage heeft door de uitbouw een oppervlakte van maar liefst 48 m² en beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een moderne vloerafwerking met hoge witte plintafwerking, strakke wandafwerking en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De open woonkeuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven en veel kastruimte. Middels een schuifpui wordt de toegang verstrekt tot de unieke achtertuin. Gezien het riante perceel waarop de woning is gelegen biedt deze ruime tuin rondom altijd plek voor zon en schaduw. Aan welke kant u ook kijkt de verschillende zithoekjes zeggen genoeg over de fijne sfeer in de tuin. De achtertuin beschikt over elektrische zonwering en een watertappunt. De fijne bijkeuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van zowel de aansluitingen voor de wasmachine als droger, wastafel en middels een loopdeur wordt eveneens de toegang tot de riante achtertuin verstrekt. De garage is zowel middels een elektrische roldeur als inpandig bereikbaar en beschikt over een oppervlakte van bijna 11 m². Eerste verdieping Middels een vaste trap vanuit de ontvangsthal komt u uit op de overloop van de verdieping waar de drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Tevens biedt de overloop voldoende ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 15 m². Slaapkamer twee en drie zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken over een respectievelijk oppervlakte van ruim 10 m² en bijna 9 m². Alle drie de slaapkamers beschikken over een keurige wand- en vloerafwerking, vaste kasten en kozijnen met dubbel glas. Eén van de slaapkamers verstrekt u eveneens de toegang tot een fijn balkon en in deze kamer is eveneens . Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde wordt de toegang tot de complete badkamer verstrekt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douchehoek, tweede hangend closet, designradiator en wastafel. Tevens wordt middels een loopdeur de toegang vertrekt tot het balkon gelegen op het zonnige westen. Bij de woning wordt los een extra garage verderop in de staat te koop aangeboden voor € 45.000,- k.k. Bijzonderheden: - Zeer privé gelegen hoekwoning met een perceel van maar liefst 397 m²; - Woonoppervlakte circa 123 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Goed onderhouden en voorzien van energielabel D; - Drie fijne slaapkamers; - Oplevering in overleg; - De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot en met 14 oktober 2055 en de jaarlijkse bijdrage is € 136,13. - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Gunstige ligging, nabij winkelcentrum "Dr. Wiardi Beckmansingel", metrostation Vlaardingen West en uitvalswegen als de A4 en A20; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
397 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 14-10-2055)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3132

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.