Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Planciusstraat 16

3132SW Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.056

Galería de fotos

Planciusstraat 16 Vlaardingen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met trots presenteren wij u deze buitenkans! Een goed onderhouden hoekwoning mét garage en eigen oprit gelegen op een perceel van ruim 397 m²! Deze knusse woning is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt over een riante voor- zij- én achtertuin. Op de begane grond is de woning door de riante uitbouw voorzien van een lichte woonkamer met open woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage en de oprit voor het parkeren van uw auto's op eigen terrein. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en twee maal een balkon aanwezig. De ligging van de woning is ideaal. Op enkele loopminuten afstand is winkelcentrum het "Dr. Wiardi Beckmansingel" gelegen, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, maar ook het centrum van Vlaardingen is op slechts vijf fietsminuten afstand gelegen waar u kunt genieten van diverse leuke restaurantjes en gezellige cafeetjes. Rondom de woning zijn diverse goede scholen aanwezig, evenals de uitvalswegen de A4 en A20. Ook voor het openbaar vervoer hoeft u niet ver, want metrohalte station Oost is in de directe omgeving aanwezig. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze heerlijke woning, maar wij begrijpen het als geen ander dat u deze unieke woning met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Nadat u de auto op eigen oprit heeft geparkeerd komt u middels de goed onderhouden voortuin uit in de centrale ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van meterkast, garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en de garage is eveneens vanuit binnen toegankelijk. De riante woonetage heeft door de uitbouw een oppervlakte van maar liefst 48 m² en beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een moderne vloerafwerking met hoge witte plintafwerking, strakke wandafwerking en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De open woonkeuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven en veel kastruimte. Middels een schuifpui wordt de toegang verstrekt tot de unieke achtertuin. Gezien het riante perceel waarop de woning is gelegen biedt deze ruime tuin rondom altijd plek voor zon en schaduw. Aan welke kant u ook kijkt de verschillende zithoekjes zeggen genoeg over de fijne sfeer in de tuin. De achtertuin beschikt over elektrische zonwering en een watertappunt. De fijne bijkeuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van zowel de aansluitingen voor de wasmachine als droger, wastafel en middels een loopdeur wordt eveneens de toegang tot de riante achtertuin verstrekt. De garage is zowel middels een elektrische roldeur als inpandig bereikbaar en beschikt over een oppervlakte van bijna 11 m². Eerste verdieping Middels een vaste trap vanuit de ontvangsthal komt u uit op de overloop van de verdieping waar de drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Tevens biedt de overloop voldoende ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 15 m². Slaapkamer twee en drie zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken over een respectievelijk oppervlakte van ruim 10 m² en bijna 9 m². Alle drie de slaapkamers beschikken over een keurige wand- en vloerafwerking, vaste kasten en kozijnen met dubbel glas. Eén van de slaapkamers verstrekt u eveneens de toegang tot een fijn balkon en in deze kamer is eveneens . Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde wordt de toegang tot de complete badkamer verstrekt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douchehoek, tweede hangend closet, designradiator en wastafel. Tevens wordt middels een loopdeur de toegang vertrekt tot het balkon gelegen op het zonnige westen. Bij de woning wordt los een extra garage verderop in de staat te koop aangeboden voor € 45.000,- k.k. Bijzonderheden: - Zeer privé gelegen hoekwoning met een perceel van maar liefst 397 m²; - Woonoppervlakte circa 123 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Goed onderhouden en voorzien van energielabel D; - Drie fijne slaapkamers; - Oplevering in overleg; - De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot en met 14 oktober 2055 en de jaarlijkse bijdrage is € 136,13. - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Gunstige ligging, nabij winkelcentrum "Dr. Wiardi Beckmansingel", metrostation Vlaardingen West en uitvalswegen als de A4 en A20; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
397 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 14-10-2055)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3132

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.