Aller directement au contenu
Logo de Vlietlanden NVM Makelaars

Prins Hendrikstraat 20

3131PM Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.052

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 20 Vlaardingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne plek om thuis te komen. In een levendige en karaktervolle straat, op loopafstand van winkels, gezellige horeca, scholen en openbaar vervoer, staat deze volledig gerenoveerde tussenwoning te stralen. Hier woon je met het stadsleven binnen handbereik, terwijl je binnenshuis juist rust, comfort en sfeer ervaart. De fraaie gevel verraadt al dat dit geen doorsnee woning is. Authentieke details zoals glas-in-lood bovenlichten en paneeldeuren geven het huis een warme, eigen uitstraling, gecombineerd met het gemak en de luxe van nu. Binnen is werkelijk alles vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt. Strak gestuukte wanden en plafonds, een mooie visgraat laminaatvloer en nieuwe radiatoren vormen de rustige basis. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met hoge ramen en glas-in-lood details, die naadloos overloopt in de eetkamer en de deels open keuken. De moderne hoekkeuken is recent geplaatst en uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker, met uitzicht op de onderhoudsvrije achtertuin die veel privacy biedt en beschikt over een stenen berging en een achterom. Ook de stijlvolle badkamer op de begane grond is volledig nieuw en praktisch ingedeeld. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een speels ingedeelde hoofdslaapkamer en een kamer met nieuwe dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Dankzij de vernieuwde daken, de recente cv-ketel en het feit dat alles binnen nieuw is, kun je hier zonder klussen direct genieten. Een karakteristiek huis met het comfort van een nieuwbouwwoning, gelegen op eigen grond en klaar voor een snelle oplevering. Een heerlijke plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. INDELING BEGANE GROND Direct vanaf de straat is de voordeur bereikbaar, waarna er een binnenkomst is in de entreehal. Boven de voordeur is er een glas-in-lood bovenlicht en achter de voordeur ligt een schoonloopmat. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de trap naar de verdieping. In de gehele woning zijn alle wanden en plafonds gestuukt en ligt er een visgraat laminaatvloer. De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft twee hoge ramen met glas-in-lood bovenlichten en de meterkast is netjes weggewerkt naast de raampartij. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een sfeervol geheel. Vanuit de eetkamer is er een open toegang tot de keuken. De hoekkeuken is nieuw geplaatst en beschikt over bovenkasten en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een combi oven, een Quooker kraan, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Het aanwezig raam geeft zicht over de tuin en er is een directe verbinding met de naastgelegen open ruimte die is voorzien van een wasmachine aansluiting. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en de badkamer. De onderhoudsvrije achtertuin is volledig omheind door stenen muren en biedt hierdoor veel privacy. De ondergrond is bedekt met tegels, er is een open toegang tot de stenen berging met verlichting en achterin de tuin is er een houten poort naar het achterpad. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoeken radiator. Het raam, bestaande uit glazen blokken, zorgt voor daglichttoetreding en het strak afgewerkt plafond is voorzien van inbouw spots. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar, die toegang geeft tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is lager gelegen en is toegankelijk via twee treden. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, naast de derde slaapkamer, die is voorzien van twee dakramen en een vaste kast, met daarin de opstelling van de Cv-ketel. BIJZONDERHEDEN - Deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen - Kozijn aan de voorzijde op de bovenste etage vernieuwd - Twee nieuwe dakramen - Nieuw geplaatste keuken met Siemens inbouwapparatuur - Alle wanden zijn gestuukt - Grotendeels voorzien van een nieuwe visgraat laminaatvloer - De woning in compleet gerenoveerd - Binnen is alles nieuw - Nieuwe badkamer - Nieuwe lampen, schakelmateriaal, deuren en deurbeslag - Nieuwe radiatoren - Buitenzijde is een aantal keer geschilderd - Dak is vernieuwd, zowel eerst het pannendak (2023) en onlangs de platte daken en de boeidelen (2025) - Cv-ketel (2023) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1900 - Energielabel D - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
87 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.