Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Schipluidersluis 16

3133MC Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.223

Galerie de photos

Schipluidersluis 16 Vlaardingen
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de Waterweg en op loopafstand van het centrum van Vlaardingen mogen wij deze heerlijke eengezinswoning te koop aan bieden, welke onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject Nieuwe Sluis in de Rivierenzone. Deze riante woning is op de begane grond voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met moderne open keukenopstelling. Drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer op de eerste etage en door de speelse dwarskap aan de voorzijde van de woning beschikt ook de tweede etage nog over een ruime slaapkamer en aparte wasruimte. De woning is gebouwd met zeventien zonnepanelen voor lagere energielasten en zowel de begane grond als eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming. Tot slot beschikt de woning over een fijne achtertuin op het westen gelegen, waar u heerlijk van het middag- en avondzonnetje kunt genieten. De ligging van de gehele wijk is ideaal te noemen. Op enkele minuten loopafstand vindt u een supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland. Het centrum van Vlaardingen met gezellige horecagelegenheden, sportscholen, Vue bioscoop, scholen, supermarkten en diverse andere winkels is op korte afstand gelegen. Als u een stukje wilt wandelen of fietsen met mooi uitzicht dan kan dat langs de Waterweg en met de auto bereikt u in korte tijd uitvalswegen als de A4 en de A20. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze fijne eengezinswoning, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling Begane grond: Nadat u de auto gratis in de straat heeft geparkeerd komt u binnen de centrale ontvangsthal van de woning, voorzien van een modern geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, de meterkast en vaste trap naar de slaapverdiepingen en middels de tussendeur komt u de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht en vanuit de bouw met 2.40 meter uitgebouwd voor extra woonruimte. Door de grote hoeveelheid raampartijen beschikt de woning over veel natuurlijk lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met hoge witte plintafwerking, strakke wanden en vloerverwarming. Middels openslaande deuren wordt de toegang vertrekt tot de privé gelegen achtertuin op westen. Deze tuin is fraai afgewerkt en voorzien van een vrijstaande houten berging, elektrische zonwering, watertappunt en achterom. De moderne keukenopstelling aan de voorzijde van de woning beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi oven, vaatwasser, heetwaterkraan, koelkast en vriezer. Tot slot bevind zich onder de trap nog een vaste kast voor alle voorraden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop wordt u de toegang verstrekt tot de drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloerafwerking met hoge witte plintafwerking en vloerverwarming. De kozijnen zijn van hard hout met HR++ glas en de wanden zijn strak afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken tot slot nog over elektrisch bedienbare rolluiken. De geheel betegelde badkamer is zeer ruim en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met verlichtbaren spiegel, een tweede hangend closet en een designradiator. Daarnaast beschikt deze ruimte over mechanische ventilatie, maar er is ook een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping is door de speelse dwarskap een heerlijke vierde slaapkamer gerealiseerd, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een moderne vloerafwerking en beschikt over veel opbergruimte achter de schotten. Tevens is hier een wasruimte met cv-combiketel van het merk Intergas opgesteld, alsmede zijn hier de installatie van de zonnepanelen, de aansluiting voor de wasmachine en de aansluiting van de droger. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning in de Rivierenzone; - Woonoppervlakte circa 130 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2018; - Volledig geïsoleerd, beschikt over 17 zonnepanelen en voorzien van energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk; - Oplevering in overleg; - Op enkele minuten loopafstand van supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland; - Op korte afstand gelegen van het centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3133

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.