Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Schipluidersluis 16

3133MC Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.223

Photo Gallery

Schipluidersluis 16 Vlaardingen
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de Waterweg en op loopafstand van het centrum van Vlaardingen mogen wij deze heerlijke eengezinswoning te koop aan bieden, welke onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject Nieuwe Sluis in de Rivierenzone. Deze riante woning is op de begane grond voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met moderne open keukenopstelling. Drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer op de eerste etage en door de speelse dwarskap aan de voorzijde van de woning beschikt ook de tweede etage nog over een ruime slaapkamer en aparte wasruimte. De woning is gebouwd met zeventien zonnepanelen voor lagere energielasten en zowel de begane grond als eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming. Tot slot beschikt de woning over een fijne achtertuin op het westen gelegen, waar u heerlijk van het middag- en avondzonnetje kunt genieten. De ligging van de gehele wijk is ideaal te noemen. Op enkele minuten loopafstand vindt u een supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland. Het centrum van Vlaardingen met gezellige horecagelegenheden, sportscholen, Vue bioscoop, scholen, supermarkten en diverse andere winkels is op korte afstand gelegen. Als u een stukje wilt wandelen of fietsen met mooi uitzicht dan kan dat langs de Waterweg en met de auto bereikt u in korte tijd uitvalswegen als de A4 en de A20. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze fijne eengezinswoning, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling Begane grond: Nadat u de auto gratis in de straat heeft geparkeerd komt u binnen de centrale ontvangsthal van de woning, voorzien van een modern geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, de meterkast en vaste trap naar de slaapverdiepingen en middels de tussendeur komt u de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht en vanuit de bouw met 2.40 meter uitgebouwd voor extra woonruimte. Door de grote hoeveelheid raampartijen beschikt de woning over veel natuurlijk lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met hoge witte plintafwerking, strakke wanden en vloerverwarming. Middels openslaande deuren wordt de toegang vertrekt tot de privé gelegen achtertuin op westen. Deze tuin is fraai afgewerkt en voorzien van een vrijstaande houten berging, elektrische zonwering, watertappunt en achterom. De moderne keukenopstelling aan de voorzijde van de woning beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi oven, vaatwasser, heetwaterkraan, koelkast en vriezer. Tot slot bevind zich onder de trap nog een vaste kast voor alle voorraden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop wordt u de toegang verstrekt tot de drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloerafwerking met hoge witte plintafwerking en vloerverwarming. De kozijnen zijn van hard hout met HR++ glas en de wanden zijn strak afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken tot slot nog over elektrisch bedienbare rolluiken. De geheel betegelde badkamer is zeer ruim en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met verlichtbaren spiegel, een tweede hangend closet en een designradiator. Daarnaast beschikt deze ruimte over mechanische ventilatie, maar er is ook een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping is door de speelse dwarskap een heerlijke vierde slaapkamer gerealiseerd, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een moderne vloerafwerking en beschikt over veel opbergruimte achter de schotten. Tevens is hier een wasruimte met cv-combiketel van het merk Intergas opgesteld, alsmede zijn hier de installatie van de zonnepanelen, de aansluiting voor de wasmachine en de aansluiting van de droger. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning in de Rivierenzone; - Woonoppervlakte circa 130 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2018; - Volledig geïsoleerd, beschikt over 17 zonnepanelen en voorzien van energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk; - Oplevering in overleg; - Op enkele minuten loopafstand van supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland; - Op korte afstand gelegen van het centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
107 m²
Content
460 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3133

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.