Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Bosbouwkamp 51

8381AH Vledder • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

Bosbouwkamp 51 Vledder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig en royaal wonen in een instapklare woning in het groene Vledder... In een ruim opgezette, groene woonwijk aan de rand van het dorp staat deze verrassend ruime, gemoderniseerde, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde bijkeuken, werk-/slaapkamer én een fijne, zonnige tuin op een perceel van ca. 881 m². De woning is levensloopbestendig (slaap- en badkamer op de begane grond), goed geïsoleerd en vanaf 2018 zorgvuldig verbouwd door de plaatselijke aannemer. Onder andere de keuken, badkamer en tuin zijn vernieuwd, en de voormalige tuinkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een extra ruime, lichte leefruimte is ontstaan. De achtertuin is recent nieuw aangelegd met meerdere zitplekken en veel groen. De tuin voelt heel ruimtelijk en biedt zowel zon als schaduw en volop privacy. De tuin biedt een mooie opbrengst van de eigen fruitbomen (o.a. appels, peer). De robotmaaier zorgt dat het gras er altijd keurig gemaaid bij ligt. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen van Vledder op loopafstand, waaronder winkels, horeca, huisarts, basisschool en sportvelden. De natuur ligt letterlijk om de hoek, met o.a. het Drents-Friese Wold en landerijen rondom Vledder. We kunnen ons goed voorstellen dat je deze woning wilt bekijken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Ruime hal met werkkast, garderobe en modern toilet met fontein. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van glasvezel. De tuingerichte woonkamer is opvallend royaal doordat de aangebouwde tuinkamer is geïntegreerd in de woonruimte. Dankzij grote raampartijen, openslaande tuindeuren hier het hele jaar door licht en comfortabel. De woonkamer, en vrijwel de gehele begane grond, is voorzien van een moderne PVC-vloer. De open keuken is voorzien van een U-vormige keukeninrichting. De keuken is strak en tijdloos ingericht en voorzien van inbouwapparatuur als inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast etc. De keuken is voorzien van een zitje en praktische kastenwand. De slaapkamer op de begane grond grenst aan de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. In de voormalige garage is nu een praktische bijkeuken én een extra kamer gerealiseerd (ideaal als werk- of logeerkamer), met daarboven nog een handige bergzolder. De bijkeuken is voorzien van witgoed-aansluitingen, een keukenblok en tuindeur. 1e verdieping: Overloop met nieuwe dakkappel. Twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en badmeubel. Dankzij de brede kunststof dakkapel is er veel lichtinval én extra stahoogte. Het elektrisch bedienbare rolluik geeft voldoende privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1973; Kaveloppervlakte ca. 881 m²; Woonoppervlakte ca. 184 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m², externe buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca. 660 m³; Verwarming door middel van heteluchtverwarming. Warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwbouw 2020 Goed om te weten: - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper niet instaat voor b.v. leeftijdsgebonden gebreken.

Prêt immobilier berekenen

€ 698.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.320

3,04%

Annuellement

%

€ 34.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
881 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8381

Google Maps

Aperçu géographique Vledder

Explorez Vledder et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vledder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vledder. En 2025 étaient 2.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

2.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vledder
Année Résidents
2021 1.960
2022 1.980
2023 2.005
2024 2.100
2025 2.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vledder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 325 45-65: 545

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

260

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.855

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 93
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 197
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

330

Étiquette B

225

Étiquette A

196

Étiquette D

115

Étiquette F

43

Étiquette G

37

Étiquette E

28

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

10

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vledder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 2.700
2021 1.680 2.770
2022 1.290 2.660
2023 1.080 2.560
2024 1.030 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.090

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.550

Activité dans Vledder (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vledder
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vledder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vledder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vledder?

Vledder telt in 2025 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vledder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?

In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Vledder

Voir plus d'habitations dans cette ville.