Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Schapendrift 3

8381BA Vledder • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Diever

Galerie de photos

Schapendrift 3 Vledder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het gezellige hart van Vledder, letterlijk naast de supermarkt en op een paar minuten lopen van alle voorzieningen én de uitgestrekte bossen? Dat kan in deze fijne, geschakelde SEMI-BUNGALOW (bouwjaar 1994) met binnendoor bereikbare garage, carport en ruime oprit op ca. 287 m² eigen grond. De woning voelt direct prettig aan, onder andere door de speelse erker aan de voorzijde. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis perfect geschikt voor senioren. De besloten achtertuin biedt volop privacy en is bereikbaar via een achterom. In de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis. En ondanks de ligging op het noorden kun je hier verrassend veel van de zon genieten! Vledder is een prachtig en karakteristiek brinkdorp in Zuidwest-Drenthe. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Voor sport en ontspanning hoef je het dorp niet uit: Vledder heeft een sporthal, tennisbanen en diverse sportclubs. Voor zwemplezier of een middag met de (klein)kinderen is er Zwem- en Speelparadijs Het Bosbad. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De fraaie esgronden en het Nationaal Park Drents-Friese Wold grenzen direct aan het dorp. En iets verderop ligt het prachtige, waterrijke Nationaal Park De Weerribben. De A32 en het NS-station van Steenwijk liggen op ongeveer 10 minuten rijden, zodat je ook snel in de rest van Nederland bent. Kortom: comfortabel wonen, volop voorzieningen en de natuur altijd dichtbij! Nieuwsgierig? Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en keurig toilet met fontein. Badkamer met wastafel en douche met glazen deur. Straatgerichte slaapkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval (markiezen zorgen ’s zomers voor schaduw), speelse erker en een open keuken. De keuken is voorzien van nette keukeninrichting met inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en carrousel. Bijkeuken met wastafel, witgoed-aansluitingen en C.V.-ketel. Binnendoor bereikbare garage met water en elektra. 1e verdieping: Ruime overloop. 2e Badkamer met kunststof dakkapel, douchecabine, wastafel en bidet. 2 Zeer grote slaapkamers (splitsen mogelijk) waarvan één met balkon en één met screens. 2e verdieping: Vlizotrap naar bergzolder. Mechanische ventilatie-box. Algemeen: Bouwjaar: 1994; Kaveloppervlakte ca. 287 m²; Woonoppervlakte ca. 115 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 485 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2007. Goed om te weten: - Deze verkoop is in het kader van een nalatenschap. De verkoper kan u niet volledig informeren. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Niet-bewoningsclausule i.c.m. ouderdomsclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8381

Google Maps

Aperçu géographique Vledder

Explorez Vledder et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vledder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vledder. En 2025 étaient 2.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

2.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vledder
Année Résidents
2021 1.960
2022 1.980
2023 2.005
2024 2.100
2025 2.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vledder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 220 15-25: 155 25-45: 325 45-65: 545

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

260

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.855

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 93
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 197
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

330

Étiquette B

225

Étiquette A

196

Étiquette D

115

Étiquette F

43

Étiquette G

37

Étiquette E

28

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

10

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vledder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 2.700
2021 1.680 2.770
2022 1.290 2.660
2023 1.080 2.560
2024 1.030 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.090

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.550

Activité dans Vledder (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vledder
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vledder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vledder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vledder?

Vledder telt in 2025 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vledder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vledder is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vledder ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vledder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vledder?

In Vledder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Vledder

Voir plus d'habitations dans cette ville.