Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Conferenceperenlaan 14

3452DA Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.153

Galerie de photos

Conferenceperenlaan 14 Vleuten
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning met uitgebouwde living van ca. 36 m², 14 zonnepanelen én vrije ligging voor en achter! Instapklaar wonen op een toplocatie in Vleuten! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op fraaie wijze. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde en opvallend brede woonkamer van circa 36 m², een moderne woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een lichte badkamer met ligbad én douche, 14 zonnepanelen geplaatst in 2023, een cv ketel uit 2024 én Energielabel A. De woning ligt bovendien heerlijk vrij aan zowel de voor als achterzijde en bevindt zich op een centrale locatie nabij winkelcentrum Vleuterweide, het Máximapark, diverse speeltuinen, het buitengebied rondom Kasteel de Haar en de gezellige oude dorpskern van Vleuten. Ook het NS station Vleuten, de A2 en A12 zijn snel en goed bereikbaar. Highlights: • Uitgebouwde en brede woonkamer van ca. 36 m² • Woonoppervlakte circa 131 m² • Energielabel A • 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv ketel vernieuwd in 2024 • Moderne keuken met eiland en bar • Fraaie cinewall in de woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Zolder met 2 dakramen en veel mogelijkheden • Optie voor plaatsen van dakkapel(len) • Mogelijkheid om op zolder een extra slaap, werk, hobby of sportkamer te realiseren • Lichte badkamer met ligbad én separate douche • Vrije ligging aan voor en achterzijde • Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen Indeling begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Direct valt de royale breedte van de woning op. De uitgebouwde woonkamer van circa 36 m² biedt een heerlijke leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en grote eettafel. De fraaie cinewall vormt een echte blikvanger en geeft de woonkamer een luxe uitstraling. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met strak vormgegeven keukenopstelling met eiland en bar. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor lange diners of een gezellige ochtendkoffie. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Hier is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig, wel zo comfortabel met een ligging pal op het zonnige zuiden. Door de vrije ligging ervaar je hier volop privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De overige kamers zijn ideaal als kinder, werk of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het raam profiteer je hier van prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale vierde slaapkamer en beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Zo bestaat de optie om een dakkapel of meerdere dakkapellen te plaatsen, waarmee eenvoudig twee extra slaap, werk, hobby of sportruimtes gerealiseerd kunnen worden. Locatie De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie in Vleuten. Winkelcentrum Vleuterweide bevindt zich op korte afstand voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook de gezellige oude dorpskern met onder andere Albert Heijn, Kruidvat en diverse winkels en horeca is dichtbij gelegen. Voor ontspanning en recreatie wandel of fiets je zo naar het Máximapark, diverse speeltuinen en het prachtige buitengebied rondom Kasteel de Haar. Daarnaast zijn het NS station Vleuten en de uitvalswegen A2 en A12 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Utrecht snel toegankelijk zijn. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 131 m² • Inhoud circa 456 m³ • Energielabel A • Cv ketel 2024 • 14 zonnepanelen uit 2023 • Uitgebouwde woonkamer • Moderne keuken met kookeiland • Vier slaapkamers • Mogelijkheid tot creëren extra kamers op zolder • Vrije ligging voor en achter • Centrale en kindvriendelijke woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3452

Google Maps

Voir Vleuten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten

Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.

Résidents

28.123

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 636.626

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.618

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

911

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vleuten
Année Résidents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vleuten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Niveau d'enseignement

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origine des habitants (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.157

Étiquette B

1.740

Étiquette C

856

Étiquette A+

477

Étiquette D

372

Étiquette G

185

Étiquette A++

146

Étiquette A+++

145

Étiquette E

130

Étiquette F

127

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vleuten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.066

Huurwoning

Gaz: 643 • Électricité: 2.347

Koopwoning

Gaz: 846 • Électricité: 3.199

Appartement

Gaz: 514 • Électricité: 1.951

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.758

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 926 • Électricité: 3.993

Activité dans Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Nombre total d'établissements: 3.616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vleuten
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer maisons in Vleuten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.