Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Conferenceperenlaan 14

3452DA Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.153

Galería de fotos

Conferenceperenlaan 14 Vleuten
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale gezinswoning met uitgebouwde living van ca. 36 m², 14 zonnepanelen én vrije ligging voor en achter! Instapklaar wonen op een toplocatie in Vleuten! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op fraaie wijze. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde en opvallend brede woonkamer van circa 36 m², een moderne woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een lichte badkamer met ligbad én douche, 14 zonnepanelen geplaatst in 2023, een cv ketel uit 2024 én Energielabel A. De woning ligt bovendien heerlijk vrij aan zowel de voor als achterzijde en bevindt zich op een centrale locatie nabij winkelcentrum Vleuterweide, het Máximapark, diverse speeltuinen, het buitengebied rondom Kasteel de Haar en de gezellige oude dorpskern van Vleuten. Ook het NS station Vleuten, de A2 en A12 zijn snel en goed bereikbaar. Highlights: • Uitgebouwde en brede woonkamer van ca. 36 m² • Woonoppervlakte circa 131 m² • Energielabel A • 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv ketel vernieuwd in 2024 • Moderne keuken met eiland en bar • Fraaie cinewall in de woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Zolder met 2 dakramen en veel mogelijkheden • Optie voor plaatsen van dakkapel(len) • Mogelijkheid om op zolder een extra slaap, werk, hobby of sportkamer te realiseren • Lichte badkamer met ligbad én separate douche • Vrije ligging aan voor en achterzijde • Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen Indeling begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Direct valt de royale breedte van de woning op. De uitgebouwde woonkamer van circa 36 m² biedt een heerlijke leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en grote eettafel. De fraaie cinewall vormt een echte blikvanger en geeft de woonkamer een luxe uitstraling. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met strak vormgegeven keukenopstelling met eiland en bar. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor lange diners of een gezellige ochtendkoffie. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Hier is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig, wel zo comfortabel met een ligging pal op het zonnige zuiden. Door de vrije ligging ervaar je hier volop privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De overige kamers zijn ideaal als kinder, werk of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het raam profiteer je hier van prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale vierde slaapkamer en beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Zo bestaat de optie om een dakkapel of meerdere dakkapellen te plaatsen, waarmee eenvoudig twee extra slaap, werk, hobby of sportruimtes gerealiseerd kunnen worden. Locatie De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie in Vleuten. Winkelcentrum Vleuterweide bevindt zich op korte afstand voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook de gezellige oude dorpskern met onder andere Albert Heijn, Kruidvat en diverse winkels en horeca is dichtbij gelegen. Voor ontspanning en recreatie wandel of fiets je zo naar het Máximapark, diverse speeltuinen en het prachtige buitengebied rondom Kasteel de Haar. Daarnaast zijn het NS station Vleuten en de uitvalswegen A2 en A12 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Utrecht snel toegankelijk zijn. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 131 m² • Inhoud circa 456 m³ • Energielabel A • Cv ketel 2024 • 14 zonnepanelen uit 2023 • Uitgebouwde woonkamer • Moderne keuken met kookeiland • Vier slaapkamers • Mogelijkheid tot creëren extra kamers op zolder • Vrije ligging voor en achter • Centrale en kindvriendelijke woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.