Résidents
28.123
Dernière année: 2025
€ 639.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.630
Prix d'achat /m²: € 4.804
Galerie de photos
Description
Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze uitgebouwde, buitengewoon keurig afgewerkte tussenwoning! Opvallende en unieke uitstraling! Tot in de puntjes verzorgde 5-kamer eengezinswoning (ca. 133 m2 woonoppervlakte // bouwjaar medio 2012). De woning is met énorm veel liefde en aandacht bewoond en opzoek naar een nieuwe eigenaar. Met een zonnige tuin op het zuiden, veel handige opbergruimte en een tal aan mogelijkheden op zolder is het een heerlijk familiehuis. Kenmerkend voor dit specifieke huis is het strakke afwerkingsniveau, de ruime en lichte uitgebouwde woonkamer (ca. 26 m2/ gerealiseerd in 2023), de complete keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, de 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 6, 11 & 14 m2), de moderne en complete badkamer v.v. ligbad en douche, de grote ruime zolderverdieping (ca. 33 m2) waar op eenvoudige wijze nog 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een wasruimte gecreëerd kunnen worden. De huidige eigenaar heeft de zolder al voorzien van een ruime bergvliering over de gehele breedte van de woning, opbergruimte zat dus! Verder ligt de achtertuin heerlijk vrij op het zonnige zuiden, geen directe inkijk van achterburen en kijk je aan de voorzijde mooi weg over het groen en het water van de Landschapsbaan. De locatie is ideaal te noemen, op een geliefde plek in de Tuinlanden! In de directe omgeving vind je Winkelcentrum Vleuterweide (ca. 300 meter) voor de dagelijkse boodschappen, de bibliotheek, diverse winkels om even heerlijk te shoppen en leuke restaurants om samen lekker een hapje te gaan eten. Verder vind je in de omgeving diverse onderwijsvoorzieningen (basis- en middelbaar onderwijs), openbaar vervoeraansluitingen, Het Maximapark & ’t Lint, leuke speeltuinen, recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de invalswegen van de stad Utrecht. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze fraaie keuken, uitgevoerd in een parallelopstelling, is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur van Siemens, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en een ingebouwde koffiemachine. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap van Zanussi en een vrijstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie van Etna. De neutrale witte kleurstelling in combinatie met het donkere Granieten werkblad en de gouden accentmuur geeft de keuken een stijlvolle en moderne uitstraling. Dankzij het grote raam in de erker aan de voorzijde heb je een leuk uitzicht op de Landschapsbaan en de omgeving. Aan de overzijde van de Landschapsbaan is het winkelcentrum Vleuterweide gelegen. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is medio 2023 ca. 2.40 meter uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime en lichte leefruimte ontstaan. De kamer is eenvoudig in te delen en beschikt over een groot raam met dubbele openslaande deuren die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Verder vind je hier een praktische bergkast, een ingebouwde cinewall met een elektrische sfeer haard en handige inbouwspots. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een hoogwaardige keramische tegelvloer in marmerlook, voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn eveneens strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tuin: De achtertuin (ca. 37 m2) ligt heerlijk vrij op het zonnige zuiden en pakt hierdoor volop zonneschijn. Wat opvalt is dat de afstand tot de achterburen bijzonder groot is, dit vergroot de privacy en ruimtebeleving. De tuin is netjes en verzorgd qua aanleg, voorzien van lichtgrijze chinees natuurstenen betegeling en een verzorgde houten erfafscheiding, een achterom en een vrijstaande stenen berging (met elektra-aansluiting). Verder heeft de tuin een handig elektrisch zonnescherm en zijn de openslaande deuren voorzien van horren. Eerste verdieping: Overloop, vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze praktisch ingedeelde woonlaag vind je 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer, gesitueerd aan de voorzijde van woning, is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een tweede hangend toilet, een wastafelmeubel en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. De 3 multifunctionele (slaap)kamers (ca. 6, 11 & 14 m2) kijken door de vrije ligging mooi uit op de omgeving. Zowel de slaapkamers aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast ook over een handige airco unit! Ook de eerste verdieping is keurig qua afwerking, voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Tweede verdieping: De tweede etage biedt volop mogelijkheden! De zolder is op dit moment in gebruik als een grote sportruimte, maar deze verdieping is op eenvoudige wijze in te delen in 2 (slaap)kamers, een washok en/of badkamer. Zie hiervoor de optieplattegrond, welke is toegevoegd aan de verkoopdocumentatie. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 132,8 m2; - Inhoud: ca. 478 m3; - Perceeloppervlakte: 105 m2 eigen grond; - Bouwjaar: medio 2012 - 10 zonnepanelen: plaatsing oktober 2023; - Airco unit aanwezig in de ouderslaapkamer; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels een CV-installatie (merk: Intergas CW 4 bouwjaar: 2012 - Uitbouw begane grond gerealiseerd medio 2023; - Buitenschilderwerk uitgevoerd medio september 2024; - Oplevering in overleg. Interesse in deze mooie woning? Neem gerust je NVM Aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Contenu
- 478 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-08-2025
- Date de vente
- 23-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vleuten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten
Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.
Moyenne WOZ
EUR 636.626
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.618
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
911
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.643 |
| 2022 | 28.111 |
| 2023 | 28.227 |
| 2024 | 28.141 |
| 2025 | 28.123 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 437.612 |
| 2022 | EUR 490.907 |
| 2023 | EUR 600.500 |
| 2024 | EUR 591.286 |
| 2025 | EUR 636.626 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.177
0-15: 6.600
15-25: 3.680
25-45: 6.972
45-65: 7.692
Niveau d'enseignement
Hoger
9.749
Praktisch
3.857
Middelbaar
6.253
Origine des habitants (2025)
Europa
2.025
Nederland
19.388
Buiten Europa
6.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.770
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
4.912
Vrijstaande woningen
720
Twee-onder-één-kap woningen
848
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
1.279
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
261
1990 tot 2000
935
2000 tot 2010
3.790
2010 tot 2020
1.704
2020 en later
259
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.157
Étiquette B
1.740
Étiquette C
856
Étiquette A+
477
Étiquette D
372
Étiquette G
185
Étiquette A++
146
Étiquette A+++
145
Étiquette E
130
Étiquette F
127
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 3.151 |
| 2021 | 1.156 | 3.262 |
| 2022 | 881 | 3.100 |
| 2023 | 773 | 2.929 |
| 2024 | 755 | 2.992 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 856 • Électricité: 3.066
Huurwoning
Gaz: 643 • Électricité: 2.347
Koopwoning
Gaz: 846 • Électricité: 3.199
Appartement
Gaz: 514 • Électricité: 1.951
Tussenwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.758
Vrijstaande woning
Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 926 • Électricité: 3.993
Activité dans Vleuten (2025)
Handel en HORECA
398
Nijverheid en energie
266
Zakelijke dienstverlening
1.240
Overheid, onderwijs en zorg
809
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
421
Financiele diensten en onroerendgoed
162
Cultuur, recreatie en overige diensten
296
Nombre total d'établissements: 3.616
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 67 |
| nov 2024 | 74 |
| nov 2025 | 71 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vleuten?
Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vleuten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?
In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.
Meer maisons in Vleuten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Theetuinlaan 11
3452RJ Vleuten
€ 685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Poelruitlaan 11
3451PB Vleuten
€ 685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voreneng 7
3452NL Vleuten
€ 1.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maskerbloemlaan 24
3452BA Vleuten
€ 735.000 k.k.
€ 4.712/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Maskerbloemlaan 13
3452BA Vleuten
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poelruitlaan 33
3451PB Vleuten
€ 675.000 k.k.
€ 4.891/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vletland 29
3451VC Vleuten
€ 500.000 k.k.
€ 5.102/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 8417 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trompetbloemlaan 30
3452CE Vleuten
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
