Inhabitantes
28.123
Último año: 2025
€ 639.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 653.630
Precio de compra /m²: € 4.804
Galería de fotos
Descripción
Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze uitgebouwde, buitengewoon keurig afgewerkte tussenwoning! Opvallende en unieke uitstraling! Tot in de puntjes verzorgde 5-kamer eengezinswoning (ca. 133 m2 woonoppervlakte // bouwjaar medio 2012). De woning is met énorm veel liefde en aandacht bewoond en opzoek naar een nieuwe eigenaar. Met een zonnige tuin op het zuiden, veel handige opbergruimte en een tal aan mogelijkheden op zolder is het een heerlijk familiehuis. Kenmerkend voor dit specifieke huis is het strakke afwerkingsniveau, de ruime en lichte uitgebouwde woonkamer (ca. 26 m2/ gerealiseerd in 2023), de complete keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, de 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 6, 11 & 14 m2), de moderne en complete badkamer v.v. ligbad en douche, de grote ruime zolderverdieping (ca. 33 m2) waar op eenvoudige wijze nog 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een wasruimte gecreëerd kunnen worden. De huidige eigenaar heeft de zolder al voorzien van een ruime bergvliering over de gehele breedte van de woning, opbergruimte zat dus! Verder ligt de achtertuin heerlijk vrij op het zonnige zuiden, geen directe inkijk van achterburen en kijk je aan de voorzijde mooi weg over het groen en het water van de Landschapsbaan. De locatie is ideaal te noemen, op een geliefde plek in de Tuinlanden! In de directe omgeving vind je Winkelcentrum Vleuterweide (ca. 300 meter) voor de dagelijkse boodschappen, de bibliotheek, diverse winkels om even heerlijk te shoppen en leuke restaurants om samen lekker een hapje te gaan eten. Verder vind je in de omgeving diverse onderwijsvoorzieningen (basis- en middelbaar onderwijs), openbaar vervoeraansluitingen, Het Maximapark & ’t Lint, leuke speeltuinen, recreatiegebied “De Haarrijnse Plas”, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de invalswegen van de stad Utrecht. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze fraaie keuken, uitgevoerd in een parallelopstelling, is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur van Siemens, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en een ingebouwde koffiemachine. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap van Zanussi en een vrijstaande Amerikaanse koel-vriescombinatie van Etna. De neutrale witte kleurstelling in combinatie met het donkere Granieten werkblad en de gouden accentmuur geeft de keuken een stijlvolle en moderne uitstraling. Dankzij het grote raam in de erker aan de voorzijde heb je een leuk uitzicht op de Landschapsbaan en de omgeving. Aan de overzijde van de Landschapsbaan is het winkelcentrum Vleuterweide gelegen. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is medio 2023 ca. 2.40 meter uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime en lichte leefruimte ontstaan. De kamer is eenvoudig in te delen en beschikt over een groot raam met dubbele openslaande deuren die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Verder vind je hier een praktische bergkast, een ingebouwde cinewall met een elektrische sfeer haard en handige inbouwspots. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een hoogwaardige keramische tegelvloer in marmerlook, voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn eveneens strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tuin: De achtertuin (ca. 37 m2) ligt heerlijk vrij op het zonnige zuiden en pakt hierdoor volop zonneschijn. Wat opvalt is dat de afstand tot de achterburen bijzonder groot is, dit vergroot de privacy en ruimtebeleving. De tuin is netjes en verzorgd qua aanleg, voorzien van lichtgrijze chinees natuurstenen betegeling en een verzorgde houten erfafscheiding, een achterom en een vrijstaande stenen berging (met elektra-aansluiting). Verder heeft de tuin een handig elektrisch zonnescherm en zijn de openslaande deuren voorzien van horren. Eerste verdieping: Overloop, vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze praktisch ingedeelde woonlaag vind je 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer, gesitueerd aan de voorzijde van woning, is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een tweede hangend toilet, een wastafelmeubel en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. De 3 multifunctionele (slaap)kamers (ca. 6, 11 & 14 m2) kijken door de vrije ligging mooi uit op de omgeving. Zowel de slaapkamers aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast ook over een handige airco unit! Ook de eerste verdieping is keurig qua afwerking, voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Tweede verdieping: De tweede etage biedt volop mogelijkheden! De zolder is op dit moment in gebruik als een grote sportruimte, maar deze verdieping is op eenvoudige wijze in te delen in 2 (slaap)kamers, een washok en/of badkamer. Zie hiervoor de optieplattegrond, welke is toegevoegd aan de verkoopdocumentatie. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 132,8 m2; - Inhoud: ca. 478 m3; - Perceeloppervlakte: 105 m2 eigen grond; - Bouwjaar: medio 2012 - 10 zonnepanelen: plaatsing oktober 2023; - Airco unit aanwezig in de ouderslaapkamer; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels een CV-installatie (merk: Intergas CW 4 bouwjaar: 2012 - Uitbouw begane grond gerealiseerd medio 2023; - Buitenschilderwerk uitgevoerd medio september 2024; - Oplevering in overleg. Interesse in deze mooie woning? Neem gerust je NVM Aankoopmakelaar mee!
Hipoteca berekenen
€ 639.000
Coste del comprador (estimado): € 14.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630
3,04%
Anualmente
%
€ 31.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 639.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Contenido
- 478 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 37 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-08-2025
- Fecha de venta
- 23-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vleuten en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.
Promedio WOZ
EUR 636.626
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.618
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
911
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 27.643 |
| 2022 | 28.111 |
| 2023 | 28.227 |
| 2024 | 28.141 |
| 2025 | 28.123 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 437.612 |
| 2022 | EUR 490.907 |
| 2023 | EUR 600.500 |
| 2024 | EUR 591.286 |
| 2025 | EUR 636.626 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.177
0-15: 6.600
15-25: 3.680
25-45: 6.972
45-65: 7.692
Nivel académico
Hoger
9.749
Praktisch
3.857
Middelbaar
6.253
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.025
Nederland
19.388
Buiten Europa
6.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.770
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
4.912
Vrijstaande woningen
720
Twee-onder-één-kap woningen
848
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
1.279
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
261
1990 tot 2000
935
2000 tot 2010
3.790
2010 tot 2020
1.704
2020 en later
259
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.157
Etiqueta B
1.740
Etiqueta C
856
Etiqueta A+
477
Etiqueta D
372
Etiqueta G
185
Etiqueta A++
146
Etiqueta A+++
145
Etiqueta E
130
Etiqueta F
127
Etiqueta A++++
19
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 3.151 |
| 2021 | 1.156 | 3.262 |
| 2022 | 881 | 3.100 |
| 2023 | 773 | 2.929 |
| 2024 | 755 | 2.992 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 856 • Electricidad: 3.066
Huurwoning
Gas: 643 • Electricidad: 2.347
Koopwoning
Gas: 846 • Electricidad: 3.199
Appartement
Gas: 514 • Electricidad: 1.951
Tussenwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.758
Vrijstaande woning
Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 926 • Electricidad: 3.993
Actividad empresarial en Vleuten (2025)
Handel en HORECA
398
Nijverheid en energie
266
Zakelijke dienstverlening
1.240
Overheid, onderwijs en zorg
809
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
421
Financiele diensten en onroerendgoed
162
Cultuur, recreatie en overige diensten
296
Número total de establecimientos empresariales: 3.616
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 67 |
| nov 2024 | 74 |
| nov 2025 | 71 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 80 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vleuten?
Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vleuten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?
In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.
Meer viviendas in Vleuten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Edmund Nicklaan 12
3451SN Vleuten
€ 1.375.000 k.k.
€ 5.978/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Alendorperweg 37
3451GK Vleuten
€ 1.325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 675 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leersumse Veld 37
3452NC Vleuten
€ 765.000 k.k.
€ 5.169/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vincent van Goghlaan 33
3451JP Vleuten
€ 495.000 k.k.
€ 5.323/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Theetuinlaan 11
3452RJ Vleuten
€ 685.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Poelruitlaan 11
3451PB Vleuten
€ 685.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Voreneng 7
3452NL Vleuten
€ 1.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 366 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maskerbloemlaan 24
3452BA Vleuten
€ 735.000 k.k.
€ 4.712/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
