Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

De Jonglaan 10

5251SP Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.839

Galerie de photos

De Jonglaan 10 Vlijmen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots: deze instapklare droomwoning in Vlijmen! Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning is werkelijk een plaatje. Een woning die zó in een woonmagazine past dankzij het doordachte ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de warme sfeer. Hier klopt alles: van de luxe keuken en tuinkamer tot de wellnessruimte met sauna, stoomdouche en jacuzzi. En dat alles in een rustige, geliefde wijk op een toplocatie. De woning ligt in de populaire wijk Vijfhoeven, op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, het dorpscentrum en natuur. Ook de A59 richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk ligt om de hoek, evenals het Engelermeer en de golfbaan van Haverleij. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Binnenkomst is via een nette hal met modern toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde een luxe Bulthaup-keuken, voorzien van een kookeiland met quooker, vijfpitten-gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en robuuste afzuigkap. Direct aansluitend bevindt zich de tuinkamer: een heerlijke ruimte met gashaard, grote lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Binnen en buiten vloeien hier prachtig in elkaar over. Via een tussenhal is de inpandige berging bereikbaar, evenals de wellnessruimte met een inbouwsauna en stoomdouchecabine met massagedouche. De tuin is ook via deze route toegankelijk. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met een doorloop naar de garderobekamer met op maat gemaakte kasten en een kaptafel. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die tevens geschikt is als werkkamer met eveneens op maat gemaakte inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloop(regen)douche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting en een tweede toilet. De aparte wasruimte beschikt over de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open ruimte met prachtig vrij uitzicht. Deze etage is nu ingericht met een slaapgedeelte en beschikt over nette afwerking, een parketvloer en praktische inbouwkasten. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of chillplek. De achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd en onder architectuur aangelegd met sfeervolle terrassen, een olijfboom, nieuwe schutting en moderne verlichting. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. Onder de veranda bevindt zich een luxe Sundance jacuzzi, perfect om helemaal tot rust te komen. De tuin is bovendien voorzien van elektra en een buitenkraan. Deze woning is in 2005 uitgebouwd en gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken, tuinkamer en wellness. In 2013 zijn de eerste en tweede verdieping volledig vernieuwd. De woning beschikt over energielabel A en is uitstekend geïsoleerd. Dankzij de doordachte indeling zijn er eenvoudig vier slaapkamers te realiseren. Kortom, dit is een royaal en modern gezinshuis op een fantastische locatie, waar comfort, stijl en kwaliteit hand in hand gaan. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op met VDH Wonen Makelaardij. We laten je deze unieke woning graag in het echt ervaren. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en gegevens zijn indicatief. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
623 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.