Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

De Jonglaan 10

5251SP Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.839

Fotogalerij

De Jonglaan 10 Vlijmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots: deze instapklare droomwoning in Vlijmen! Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning is werkelijk een plaatje. Een woning die zó in een woonmagazine past dankzij het doordachte ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de warme sfeer. Hier klopt alles: van de luxe keuken en tuinkamer tot de wellnessruimte met sauna, stoomdouche en jacuzzi. En dat alles in een rustige, geliefde wijk op een toplocatie. De woning ligt in de populaire wijk Vijfhoeven, op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, het dorpscentrum en natuur. Ook de A59 richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk ligt om de hoek, evenals het Engelermeer en de golfbaan van Haverleij. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Binnenkomst is via een nette hal met modern toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde een luxe Bulthaup-keuken, voorzien van een kookeiland met quooker, vijfpitten-gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en robuuste afzuigkap. Direct aansluitend bevindt zich de tuinkamer: een heerlijke ruimte met gashaard, grote lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Binnen en buiten vloeien hier prachtig in elkaar over. Via een tussenhal is de inpandige berging bereikbaar, evenals de wellnessruimte met een inbouwsauna en stoomdouchecabine met massagedouche. De tuin is ook via deze route toegankelijk. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met een doorloop naar de garderobekamer met op maat gemaakte kasten en een kaptafel. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die tevens geschikt is als werkkamer met eveneens op maat gemaakte inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloop(regen)douche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting en een tweede toilet. De aparte wasruimte beschikt over de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open ruimte met prachtig vrij uitzicht. Deze etage is nu ingericht met een slaapgedeelte en beschikt over nette afwerking, een parketvloer en praktische inbouwkasten. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of chillplek. De achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd en onder architectuur aangelegd met sfeervolle terrassen, een olijfboom, nieuwe schutting en moderne verlichting. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. Onder de veranda bevindt zich een luxe Sundance jacuzzi, perfect om helemaal tot rust te komen. De tuin is bovendien voorzien van elektra en een buitenkraan. Deze woning is in 2005 uitgebouwd en gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken, tuinkamer en wellness. In 2013 zijn de eerste en tweede verdieping volledig vernieuwd. De woning beschikt over energielabel A en is uitstekend geïsoleerd. Dankzij de doordachte indeling zijn er eenvoudig vier slaapkamers te realiseren. Kortom, dit is een royaal en modern gezinshuis op een fantastische locatie, waar comfort, stijl en kwaliteit hand in hand gaan. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op met VDH Wonen Makelaardij. We laten je deze unieke woning graag in het echt ervaren. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en gegevens zijn indicatief. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
623 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.