Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Rembrandtstraat 26

5251PC Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.543

Galerie de photos

Rembrandtstraat 26 Vlijmen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime uitgebouwde tussenwoning met nokverhoging, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, balkon en een zonnige achtertuin op het westen. In de populaire woonwijk De Vliedberg staat deze ruime tussenwoning met uitbouw en nokverhoging, waardoor een comfortabel en licht woonhuis is ontstaan met vier volwaardige slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en recent gemoderniseerd, waaronder een stijlvolle badkamer (2023) en een moderne keuken (2018). De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een berging met overkapping en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Het balkon aan de voorzijde maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kastruimte bevinden. Vanuit hier betreed je de woonkamer, waar direct de ruimtelijkheid en de verzorgde afwerking opvallen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is sfeervol ingericht en kenmerkt zich door een rustige basis, gecombineerd met doorlopende blauwe accenten die in verschillende elementen van de woning terugkomen. Aansluitend is een extra zithoek gecreëerd, een fijne plek om te ontspannen of even tot rust te komen. Aan de achterzijde van de woning ligt het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. De keuken, vernieuwd in 2018, heeft een moderne en eigentijdse uitstraling met zwarte fronten. De opvallende, blauwgetinte tegelwand vormt samen met de houten wandpanelen een echte blikvanger en sluit perfect aan bij de kleuraccenten die in de rest van de woning zijn doorgevoerd. De keukenopstelling biedt volop bergruimte en is uitgerust met een gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat de ruimte praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk praktisch en goed van formaat zijn. De twee grootste slaapkamers bieden ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als volwaardige hoofdslaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt bovendien over toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Een fijne extra buitenruimte waar je even buiten kunt zitten en uitkijkt over de straat. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar leent zich net zo goed als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij het formaat en de prettige indeling is deze ruimte eenvoudig aan te passen aan andere woonwensen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. De ruimte is slim ingedeeld en voorzien van zowel een ligbad als een moderne inloopdouche met sunshower, waardoor comfort en ontspanning hier centraal staan. Daarnaast beschikt de badkamer over een strak wastafelmeubel met opbergruimte, een toilet én elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het aanwezige dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige en verrassend lichte verdieping ontstaan. De ruimte is ingericht als ruime vierde slaapkamer en voelt comfortabel aan door de goede hoogte en lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (bouwjaar 2014), netjes opgesteld. De combinatie van wonen en praktische voorzieningen maakt deze verdieping bijzonder functioneel. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, kunstgras en diverse beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met aansluitend een overdekte zitruimte. Deze overkapping is een sfeervolle en beschutte plek, ideaal om in alle rust te zitten en te genieten van extra privacy. De overkapping voelt aan als een verlengstuk van de woonruimte en biedt een comfortabele buitenplek. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat de bereikbaarheid extra praktisch maakt. Locatie: In de directe omgeving van deze woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Vlijmen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de A59, waardoor plaatsen als ’s-Hertogenbosch en Waalwijk snel bereikbaar zijn. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met uitbouw en nokverhoging; - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Luxe badkamer (2023) met ligbad, sunshower en elektrische vloerverwarming; - Moderne keuken (2018) met sfeervolle wandafwerking; - Energielabel C en Cv-ketel uit 2014; - Zonnige achtertuin op het westen met berging, overkapping en achterom; - Balkon aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in de woonwijk De Vliedberg nabij voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.