Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Rembrandtstraat 26

5251PC Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Rembrandtstraat 26 Vlijmen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime uitgebouwde tussenwoning met nokverhoging, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, balkon en een zonnige achtertuin op het westen. In de populaire woonwijk De Vliedberg staat deze ruime tussenwoning met uitbouw en nokverhoging, waardoor een comfortabel en licht woonhuis is ontstaan met vier volwaardige slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en recent gemoderniseerd, waaronder een stijlvolle badkamer (2023) en een moderne keuken (2018). De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een berging met overkapping en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Het balkon aan de voorzijde maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kastruimte bevinden. Vanuit hier betreed je de woonkamer, waar direct de ruimtelijkheid en de verzorgde afwerking opvallen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is sfeervol ingericht en kenmerkt zich door een rustige basis, gecombineerd met doorlopende blauwe accenten die in verschillende elementen van de woning terugkomen. Aansluitend is een extra zithoek gecreëerd, een fijne plek om te ontspannen of even tot rust te komen. Aan de achterzijde van de woning ligt het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. De keuken, vernieuwd in 2018, heeft een moderne en eigentijdse uitstraling met zwarte fronten. De opvallende, blauwgetinte tegelwand vormt samen met de houten wandpanelen een echte blikvanger en sluit perfect aan bij de kleuraccenten die in de rest van de woning zijn doorgevoerd. De keukenopstelling biedt volop bergruimte en is uitgerust met een gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat de ruimte praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk praktisch en goed van formaat zijn. De twee grootste slaapkamers bieden ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als volwaardige hoofdslaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt bovendien over toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Een fijne extra buitenruimte waar je even buiten kunt zitten en uitkijkt over de straat. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar leent zich net zo goed als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij het formaat en de prettige indeling is deze ruimte eenvoudig aan te passen aan andere woonwensen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. De ruimte is slim ingedeeld en voorzien van zowel een ligbad als een moderne inloopdouche met sunshower, waardoor comfort en ontspanning hier centraal staan. Daarnaast beschikt de badkamer over een strak wastafelmeubel met opbergruimte, een toilet én elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het aanwezige dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige en verrassend lichte verdieping ontstaan. De ruimte is ingericht als ruime vierde slaapkamer en voelt comfortabel aan door de goede hoogte en lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (bouwjaar 2014), netjes opgesteld. De combinatie van wonen en praktische voorzieningen maakt deze verdieping bijzonder functioneel. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, kunstgras en diverse beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met aansluitend een overdekte zitruimte. Deze overkapping is een sfeervolle en beschutte plek, ideaal om in alle rust te zitten en te genieten van extra privacy. De overkapping voelt aan als een verlengstuk van de woonruimte en biedt een comfortabele buitenplek. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat de bereikbaarheid extra praktisch maakt. Locatie: In de directe omgeving van deze woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Vlijmen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de A59, waardoor plaatsen als ’s-Hertogenbosch en Waalwijk snel bereikbaar zijn. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met uitbouw en nokverhoging; - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Luxe badkamer (2023) met ligbad, sunshower en elektrische vloerverwarming; - Moderne keuken (2018) met sfeervolle wandafwerking; - Energielabel C en Cv-ketel uit 2014; - Zonnige achtertuin op het westen met berging, overkapping en achterom; - Balkon aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in de woonwijk De Vliedberg nabij voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.