Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Vlaemsche Hoeve 88

5251TC Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.657

Galerie de photos

Vlaemsche Hoeve 88 Vlijmen
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerd driekamerappartement op een centrale locatie in Vlijmen! Dit verzorgde appartement heeft alles in huis voor wie houdt van comfort. Dit fijne appartement combineert een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. INDELING Appartement: De woning is gelegen op de derde verdieping, die je heel gemakkelijk kunt bereiken met de lift of gewoon met de trap. Eenmaal binnen via de nette entreehal, valt meteen de praktische indeling op. Vanuit de ruime entreehal heb je direct toegang tot beide slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, de meterkast, een handige berging en natuurlijk de deur naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht de woonkamer binnen wat zorgt voor een open en frisse sfeer. De woonkamer is ruim van formaat waardoor er genoeg ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel, helemaal naar eigen wens in te vullen dus. De nette afwerking van de muren en plafonds, in combinatie met de houtlook PVC visgraad vloer, geeft de kamer een extra luxe uitstraling. De moderne open keuken is slim ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de woonkamer loop je zo het balkon op waar je een combinatie vindt van een knusse loggia en een open balkon. De ligging op het zuiden betekent: volop zon, de hele dag door. Perfect voor je ochtendkoffie, een middag in de zon of een ontspannen borrel in de avondzon. De hoofdslaapkamer is een fijne, lichte ruimte waar je helemaal tot rust komt. Er past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast in. De tweede slaapkamer is perfect als hobbykamer of als rustige thuiswerkplek. Beide slaapkamers hebben een nette afwerking van de muren en plafonds, waarbij er ook een stijlvolle houtlook laminaatvloer ligt. De moderne badkamer is voorzien van fijne douche met regendouche, een wastafel met stijlvolmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Strak, fris en direct in gebruik te nemen! Daarnaast is er in het appartement nog een apart toilet met kraantje aanwezig wat zorgt voor extra gemak en comfort. Ook beschikt dit appartement nog over een interne berging die direct bereikbaar is vanuit de hal. In deze berging vindt je ook de cv-ketel en er is genoeg ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Berging: Bij dit appartement hoort ook een praktische berging op de begane grond, achter het complex. Ideaal voor het opbergen van je fiets, seizoensgebonden spullen of gewoon alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft je woning lekker opgeruimd, terwijl je toch genoeg opslagruimte hebt voor alles wat je wilt bewaren. Locatie: Dit appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Vlijmen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Het gezellige centrum van Vlijmen ligt op loopafstand, waar je divers aanbod hebt van supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Met de A59 vlakbij ben je binnen een kwartier zowel in Den Bosch als in Waalwijk. Ideaal voor een dagje uit of je woon-werkverkeer. En voor de natuurliefhebbers liggen natuurgebieden zoals ''De Moerputten'' en het ''Engelermeer'' op korte afstand. Perfect voor een wandeling, een fietstocht of om even tot rust te komen in de natuur. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd appartement; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne open keuken; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer; - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen berging op de begane grond; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.