Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Vlaemsche Hoeve 88

5251TC Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 4.657

Photo Gallery

Vlaemsche Hoeve 88 Vlijmen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerd driekamerappartement op een centrale locatie in Vlijmen! Dit verzorgde appartement heeft alles in huis voor wie houdt van comfort. Dit fijne appartement combineert een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. INDELING Appartement: De woning is gelegen op de derde verdieping, die je heel gemakkelijk kunt bereiken met de lift of gewoon met de trap. Eenmaal binnen via de nette entreehal, valt meteen de praktische indeling op. Vanuit de ruime entreehal heb je direct toegang tot beide slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, de meterkast, een handige berging en natuurlijk de deur naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht de woonkamer binnen wat zorgt voor een open en frisse sfeer. De woonkamer is ruim van formaat waardoor er genoeg ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel, helemaal naar eigen wens in te vullen dus. De nette afwerking van de muren en plafonds, in combinatie met de houtlook PVC visgraad vloer, geeft de kamer een extra luxe uitstraling. De moderne open keuken is slim ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de woonkamer loop je zo het balkon op waar je een combinatie vindt van een knusse loggia en een open balkon. De ligging op het zuiden betekent: volop zon, de hele dag door. Perfect voor je ochtendkoffie, een middag in de zon of een ontspannen borrel in de avondzon. De hoofdslaapkamer is een fijne, lichte ruimte waar je helemaal tot rust komt. Er past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast in. De tweede slaapkamer is perfect als hobbykamer of als rustige thuiswerkplek. Beide slaapkamers hebben een nette afwerking van de muren en plafonds, waarbij er ook een stijlvolle houtlook laminaatvloer ligt. De moderne badkamer is voorzien van fijne douche met regendouche, een wastafel met stijlvolmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Strak, fris en direct in gebruik te nemen! Daarnaast is er in het appartement nog een apart toilet met kraantje aanwezig wat zorgt voor extra gemak en comfort. Ook beschikt dit appartement nog over een interne berging die direct bereikbaar is vanuit de hal. In deze berging vindt je ook de cv-ketel en er is genoeg ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Berging: Bij dit appartement hoort ook een praktische berging op de begane grond, achter het complex. Ideaal voor het opbergen van je fiets, seizoensgebonden spullen of gewoon alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft je woning lekker opgeruimd, terwijl je toch genoeg opslagruimte hebt voor alles wat je wilt bewaren. Locatie: Dit appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Vlijmen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Het gezellige centrum van Vlijmen ligt op loopafstand, waar je divers aanbod hebt van supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Met de A59 vlakbij ben je binnen een kwartier zowel in Den Bosch als in Waalwijk. Ideaal voor een dagje uit of je woon-werkverkeer. En voor de natuurliefhebbers liggen natuurgebieden zoals ''De Moerputten'' en het ''Engelermeer'' op korte afstand. Perfect voor een wandeling, een fietstocht of om even tot rust te komen in de natuur. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd appartement; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne open keuken; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer; - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen berging op de begane grond; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.