Aller directement au contenu
Logo de O'Key makelaars en adviseurs

Duinpan 6

4386HD Vlissingen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Middelburg

Galerie de photos

Duinpan 6 Vlissingen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustige omgeving, met alle ruimte voor het hele gezin én een zonnige tuin? Duinpan 6 in Vlissingen combineert het beste van vrijstaand wonen met de nabijheid van stad, strand en natuur. Gelegen in een rustig doodlopend straatje aan de rand van de stad, met uitvalswegen en voorzieningen op korte afstand. Hier combineert u veel wooncomfort met een royaal perceel van maar liefst 606 m2 in de wijk Lammerenburg. Start bouw was in 2004 en de woning is in 2005 opgeleverd aan de huidige eigenaar. Sindsdien is het huis met zorg bewoond en onderhouden. Het resultaat: een uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A, stadsverwarming, deels vloerverwarming en HR-beglazing in hardhouten kozijnen. Binnen geniet u van veel ruimte, maar liefst 182 m2 woonoppervlak. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereikt u de royale woonkamer van circa 52 m2. Grote ramen en een brede schuifpui zorgen hier voor een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. De open keuken is compleet ingericht met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten en een ingebouwd koffieapparaat. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een extra afzuigkap (ideaal bij bijvoorbeeld frituren), een achterdeur naar de carport en een doorgang naar de inpandige, verwarmde garage (4,56 x 3 m). Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een ingebouwde kastenwand en automatisch bedienbare rolluiken. De ruime, volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer én een royale bergruimte, ideaal als hobbykamer of thuiswerkplek. Buiten is het volop genieten. Aan de voorzijde ligt een brede oprit met plek voor meerdere auto’s, waarvan één onder de carport. Achter het huis strekt zich een royale tuin uit, bereikbaar via een achterom. Hier vindt u twee terrassen, zodat u de hele dag van de zon kunt profiteren. Daarnaast is er een houten berging voor extra opslag. De locatie maakt het plaatje compleet: rustig wonen aan de rand van Vlissingen, met het gemak van scholen, winkels en uitvalswegen vlakbij. Ook de boulevard, de stranden en de binnenstad zijn per fiets snel bereikbaar. - Vrijstaande woning (bouwjaar 2004, oplevering 2005) - 182 m2 woonoppervlak op een perceel van 606 m2 - Energielabel A, stadsverwarming, deels vloerverwarming - Brede oprit, carport en inpandige garage - Royale achtertuin met 2 terrassen - 4 slaapkamers en veel bergruimte - Een plek met veel wooncomfort, ruimte en rust – waar u zich direct thuis zult voelen. Verkopers aan het woord: Na het voorzichtig oriënteren en informatie inzamelen uiteindelijk gekomen tot de definitieve aanschaf van een kavel. Van de zoektocht naar de juiste architect, de juiste aannemer en het nemen van vele moeilijke beslissingen tot het uiteindelijke resultaat waar wij nog steeds bijzonder trots op zijn, de Duinpan 6. Een woning voor het hele gezin met een grote woonkamer met open keuken die wordt verbonden door de brede schuifpui naar de ruime tuin waarin onze dochters vele speeluurtjes hebben doorgebracht en de nodige feestjes en barbecues hebben plaatsgevonden. Nu het schip geleidelijk wordt verlaten door de inmiddels volwassen dochters is het tijd geworden om op zoek te gaan naar iets anders, maar zeker niet zonder pijn in het hart, dit is onze thuishaven geweest voor vele jaren en hopelijk zal het dezelfde betekenis krijgen voor de toekomstige bewoners. We nodigen je graag uit om deze fraaie woning te komen bezichtigen met één van onze makelaars. Alvast digitaal een keertje rondkijken? Op o-key.nl kan je volledig in 3D in en rond het huis kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
606 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, garage met carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4386

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.