Jump to content
Logo of O'Key makelaars en adviseurs

Duinpan 6

4386HD Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.120

Photo Gallery

Duinpan 6 Vlissingen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustige omgeving, met alle ruimte voor het hele gezin én een zonnige tuin? Duinpan 6 in Vlissingen combineert het beste van vrijstaand wonen met de nabijheid van stad, strand en natuur. Gelegen in een rustig doodlopend straatje aan de rand van de stad, met uitvalswegen en voorzieningen op korte afstand. Hier combineert u veel wooncomfort met een royaal perceel van maar liefst 606 m2 in de wijk Lammerenburg. Start bouw was in 2004 en de woning is in 2005 opgeleverd aan de huidige eigenaar. Sindsdien is het huis met zorg bewoond en onderhouden. Het resultaat: een uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A, stadsverwarming, deels vloerverwarming en HR-beglazing in hardhouten kozijnen. Binnen geniet u van veel ruimte, maar liefst 182 m2 woonoppervlak. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereikt u de royale woonkamer van circa 52 m2. Grote ramen en een brede schuifpui zorgen hier voor een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. De open keuken is compleet ingericht met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten en een ingebouwd koffieapparaat. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een extra afzuigkap (ideaal bij bijvoorbeeld frituren), een achterdeur naar de carport en een doorgang naar de inpandige, verwarmde garage (4,56 x 3 m). Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een ingebouwde kastenwand en automatisch bedienbare rolluiken. De ruime, volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer én een royale bergruimte, ideaal als hobbykamer of thuiswerkplek. Buiten is het volop genieten. Aan de voorzijde ligt een brede oprit met plek voor meerdere auto’s, waarvan één onder de carport. Achter het huis strekt zich een royale tuin uit, bereikbaar via een achterom. Hier vindt u twee terrassen, zodat u de hele dag van de zon kunt profiteren. Daarnaast is er een houten berging voor extra opslag. De locatie maakt het plaatje compleet: rustig wonen aan de rand van Vlissingen, met het gemak van scholen, winkels en uitvalswegen vlakbij. Ook de boulevard, de stranden en de binnenstad zijn per fiets snel bereikbaar. - Vrijstaande woning (bouwjaar 2004, oplevering 2005) - 182 m2 woonoppervlak op een perceel van 606 m2 - Energielabel A, stadsverwarming, deels vloerverwarming - Brede oprit, carport en inpandige garage - Royale achtertuin met 2 terrassen - 4 slaapkamers en veel bergruimte - Een plek met veel wooncomfort, ruimte en rust – waar u zich direct thuis zult voelen. Verkopers aan het woord: Na het voorzichtig oriënteren en informatie inzamelen uiteindelijk gekomen tot de definitieve aanschaf van een kavel. Van de zoektocht naar de juiste architect, de juiste aannemer en het nemen van vele moeilijke beslissingen tot het uiteindelijke resultaat waar wij nog steeds bijzonder trots op zijn, de Duinpan 6. Een woning voor het hele gezin met een grote woonkamer met open keuken die wordt verbonden door de brede schuifpui naar de ruime tuin waarin onze dochters vele speeluurtjes hebben doorgebracht en de nodige feestjes en barbecues hebben plaatsgevonden. Nu het schip geleidelijk wordt verlaten door de inmiddels volwassen dochters is het tijd geworden om op zoek te gaan naar iets anders, maar zeker niet zonder pijn in het hart, dit is onze thuishaven geweest voor vele jaren en hopelijk zal het dezelfde betekenis krijgen voor de toekomstige bewoners. We nodigen je graag uit om deze fraaie woning te komen bezichtigen met één van onze makelaars. Alvast digitaal een keertje rondkijken? Op o-key.nl kan je volledig in 3D in en rond het huis kijken!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
606 m²
Content
720 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4386

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.