Résidents
2.413
Dernière année: 2026
Ortjensveldweg 14
6063NK Vlodrop • Limburg
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 2.901
Galerie de photos
Description
Landelijk in het rustig en uniek gelegen buurtschap “de Etsberg” te Vlodrop (Limburg) ligt deze vrijstaande woning. Licht en ruimte zijn kenmerken die deze woning het beste omschrijven, met een woonoppervlakte van maar liefst 224 m2 en een perceelsoppervlakte van 1000 m2. Dit aangevuld met de fijne ligging, vormt dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jarenlang woonplezier. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming begane grond, 29 zonnepanelen, en 4 airco's. De zonnepanelen gecombineerd met de airco's zijn ideaal om het gasverbruik te verminderen. De woning heeft dan ook energielabel A. Het levensloopbestendige karakter van de woning, met een badkamer en slaapkamer op de begane grond, maakt dat de woning voor een grote doelgroep toegankelijk is. Door de ligging met een grote diversiteit aan groen, verveelt het uitzicht hier nooit! Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning! Een ruime privacyvolle tuin op het westen maakt het woongenot compleet! Indeling Begane grond Hal/entree voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast, garderobenis en toegang tot de slaapkamer begane grond, badkamer begane grond, toiletruimte en woonkamer/keuken. Royale woonkamer voorzien van een tegelvloer en airco-installatie. Door de aanwezigheid van vele raampartijen is er prettig lichtinval en fijn contact aan de achterzijde naar de tuin toe, aan de voorzijde mooi vrij uitzicht over de landerijen. Door middel van de tuindeuren is er een mogelijkheid om via de woonkamer de tuin te betreden. Halfopen keuken in een U-opstelling die is voorzien van de navolgende installaties: magnetron, oven, koelkast, 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en diverse opbergkastjes en lades. De totale woonoppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt maar liefst circa 73 m2. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken (circa 12 m2) met aansluitpunten voor het witgoed en toegang tot de achtertuin. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een ruime badkamer en slaapkamer begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot deze ruimtes. De slaapkamer is circa 21 m2 en voorzien van een vloerbedekking en een schuifkastenwand. De badkamer (circa 10 m2) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en zwevend closet. Daarnaast is er ook een separaat gastentoilet, geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Doordat er in de hal een vide aanwezig is geeft dit een leuk speels en ruimtelijk effect door de hoogte. Eerste verdieping Ruime overloop die toegang geeft tot de ruim bemeten slaapkamers, badkamer en berging. De overloop is voorzien van een dakkapel. De slaapkamers zijn respectievelijk circa. 21 m2, 19 m2 en 14 m2 en allen voorzien van een vloerbedekking. Daarnaast zijn alle slaapkamers op de bovenverdieping voorzien van een eigen airco-installatie. De badkamer is circa 9 m2, geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en zwevend closet. Door de aanwezigheid van een groot dakraam is hier ook voldoende daglicht aanwezig. Praktisch op de verdieping is ook dat er voldoende opbergruimte aanwezig is. Dit is aanwezig in de verschillende knieschotten met schuifdeuren systeem alsook in de berging (circa. 7 m2). Deze berging is eveneens voorzien van opstelling cv-ketel (Nefit, eigendom) en verdere installaties. Tuin Riante voor- en achtertuin op een perceel van 1000 m2. De achtertuin is westelijk georiënteerd en voorzien van beklinkering, gazon, diverse bomen en beplantingen. De achtertuin is geheel omheind en achterom toegankelijk middels een poort. Er is een grote garage aanwezig (circa 36 m2) die is voorzien van elektra, krachtstroom en een royale vliering voor opberging. De voortuin is deels beklinkerd en deels voorzien van gazon. Er is een ruime oprit alwaar plaats is voor meerdere auto's. Extra uniek is de vrijheid aan de voorzijde doordat er uitzicht is over de landerijen. Bijzonderheden - Wonen op de uniek gelegen “Etsberg”; - Fantastische en rustige ligging met mooi vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen; - Prettige indeling met ruime kamers; - Woonoppervlakte van maar liefst 224 m2 en perceelsoppervlakte 1000 m2; - Energielabel A; - Volledige isolatie, dubbele beglazing en HR-beglazing; - 4 airco's en 29 zonnepanelen; - Vloerverwarming begane grondvloer; - Op steenworp afstand van Nationaal Park De Meinweg; - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - Goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A73. Omgeving Vlodrop waartoe het Buurtschap “de Etsberg” behoort is gelegen aan de Duitse grens en hier stroomt de meanderende rivier de Roer Nederland binnen. Het is een afwisselend landelijke en bosrijke omgeving. Het ligt aan de rand van het Nationaal Park De Meinweg met haar uitgestrekte bossen, heide en velden, ideaal om te fietsen en te wandelen. Ook het Duitse achterland heeft vele mogelijkheden om te genieten van de omgeving. Vlodrop is een van de dorpen van de groene gemeente Roerdalen. Het grondgebied beslaat nagenoeg de hele Roerstreek, met veel natuurschoon, en dankt zijn naam aan de meanderende rivier de Roer. Vlodrop is gelegen aan de Duitse grens en slechts 8 kilometer ten zuidoosten van de stad Roermond. Het is een afwisselend landelijke en bosrijke omgeving. Het is in de buurt van de Roer en het Nationaal Park De Meinweg met haar uitgestrekte bossen, heide en velden, ideaal om te fietsen en te wandelen. Het dorp beschikt over goede basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sporthal, diverse (sport) verenigingen (o.a. fanfare, voetbal (fusie met Posterholt), tennisclub, badmintonclub, turnen), fitnesscentrum, huisarts, tandarts, fysiotherapie en diverse horecagelegenheden. Vlodrop beschikt over alle basis voorzieningen en ligt op circa 8 kilometer ten Zuidoosten van de stad Roermond met zijn vele Maasplassen, Designer Outlet Center, en sfeervolle en historische binnenstad. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Contenu
- 797 m³
- Espace de stockage externe
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 571 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vlodrop
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vlodrop
Chiffres de logement et de quartier dans Vlodrop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlodrop. En 2026 étaient 2.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.
Moyenne WOZ
EUR 300.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
53
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.360 |
| 2022 | 2.355 |
| 2023 | 2.340 |
| 2024 | 2.370 |
| 2025 | 2.355 |
| 2026 | 2.413 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 243.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 283.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 715
0-15: 270
15-25: 215
25-45: 510
45-65: 705
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
490
Middelbaar
910
Origine des habitants (2025)
Europa
465
Nederland
1.705
Buiten Europa
175
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
173
Appartementen
125
Tussenwoningen
210
Vrijstaande woningen
403
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
333
1970 tot 1980
277
1980 tot 1990
149
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
15
2020 en later
60
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
325
Étiquette B
165
Étiquette A
162
Étiquette D
148
Étiquette F
114
Étiquette G
108
Étiquette E
58
Étiquette A+++
28
Étiquette A++++
24
Étiquette A+
10
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.200 |
| 2021 | 1.680 | 3.220 |
| 2022 | 1.320 | 3.030 |
| 2023 | 1.060 | 2.860 |
| 2024 | 1.030 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Activité dans Vlodrop (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlodrop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlodrop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?
Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlodrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?
In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.
Meer maisons in Vlodrop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grootestraat 33
6063AK Vlodrop
€ 350.000 k.k.
€ 3.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herkenbosserweg 3
6063NL Vlodrop
€ 885.000 k.k.
€ 4.515/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 9000 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St.Antoniusstraat 8
6063BZ Vlodrop
€ 279.000 k.k.
€ 3.135/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
de Eerensplein 7
6063CH Vlodrop
€ 298.000 k.k.
€ 3.311/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
de Eerensplein 11
6063CH Vlodrop
€ 300.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beukenlaan 2
6063DA Vlodrop
€ 650.000 k.k.
€ 2.297/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 10
6063BL Vlodrop
€ 475.000 k.k.
€ 3.369/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oerraede 42
6063EA Vlodrop
€ 319.000 k.k.
€ 2.926/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 3
