Aller directement au contenu
Logo de Biermans Makelaardij BV

Tussen de Bruggen 14

6063NA Vlodrop • Limburg

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 2.780

Galerie de photos

Tussen de Bruggen 14 Vlodrop
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle vrijstaande woning met royale leefruimtes en een tuin die aanvoelt als een stukje paradijs. Wanneer je op Tussen de Bruggen rijdt, valt je oog direct op deze charmante vrijstaande woning. Een huis met karakter, waar elke steen een verhaal vertelt. De indeling is royaal en speels, met meerdere leefruimtes die vloeiend in elkaar overlopen. Binnen ervaar je warmte, authenticiteit en ruimte – van de sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafond tot de opvallend ruime keuken in landelijke stijl. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. Met een woonoppervlakte van circa 250 m² is er ruimte voor gezin, hobby, gasten en ontspanning. De tuin rondom maakt het geheel compleet: een groene oase met vijver, terrassen, veranda en een moestuin waar elk seizoen iets moois groeit. Dit is wonen met karakter én comfort, midden in het natuurrijke hart van Limburg. De buurt De woning ligt in het rustige Vlodrop, vlak bij Nationaal Park De Meinweg. Hier geniet je van rust en ruimte, maar heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, basisschool en sportfaciliteiten, en binnen een kwartier ben je in Roermond met zijn sfeervolle binnenstad, diverse scholen voor vervolgonderwijs en het Designer Outlet. De ligging vlak bij de Duitse grens maakt het ook ideaal voor wie internationaal werkt of graag de natuur over de grens verkent. Je woont hier in een fijne gemeenschap, met wandel- en fietsroutes letterlijk voor de deur. Indeling Begane grond Hoewel de aankomst bij de woning al indrukwekkend genoeg is, met het afsluitbare sierhek, lange oprijlaan en uitnodigende voortuin, word je toch naar binnen getrokken uit nieuwsgierigheid. Bij binnenkomst voel je het ook meteen: dit huis heeft een ziel. De hal met natuurstenen vloer, trap naar boven en naar de kelderruimte leidt je naar de sfeervolle woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een zachte lichtinval. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond en een houtkachel, met handgebakken tegeltjes en een robuuste houten schouw – een echte blikvanger. Er is genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek en een grote eethoek, waar je met het gezin de dag bespreekt. De eetkamer sluit hier naadloos op aan, ook een perfecte ruimte voor lange avonden met vrienden of familie. De landelijke keuken in warme mosterdtinten is een plek waar koken vanzelf plezier wordt. Uitgerust met een 6-pits Smeg gasfornuis met dubbele oven, grilloven en teriyaki plaat, schouwafzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker en veel werk- en opbergruimte. Verder op begane grond vind je een royale slaapkamer, een moderne badkamer met inloop regendouche met zitje, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, een separaat toilet en een multifunctionele ruimte die ideaal is als werkkamer, atelier of speelkamer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedopstelling, veel bergruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Eerste verdieping De overloop brengt je naar vier ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De royale hoofdslaapkamer is een heerlijke plek met veel licht en een dubbele dakkapel. De overige kamers zijn ook zeker ruim genoeg voor kinderen, logees of hobby’s. De badkamer op deze verdieping is eveneens modern afgewerkt met een ruime inloopdouche onder een dakraam. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop. Momenteel wordt een succesvol B&B gerund waarvoor alle voorzieningen aanwezig zijn. De hoofdslaapkamer brengt je op de zolderverdieping met dakraam en volop bergruimte. Tuin Buitenruimte De tuin is zonder twijfel een van de mooiste troeven van deze woning. Vanuit de bijkeuken stap je het overkapte terras op, waar je uitzicht hebt over de vijver met stapstenen en het omliggende groen. Hier hoor je vogels, ruisende bladeren en niets anders dan rust. Een tweede terras ligt beschut onder een grote plataan – perfect voor zomerse diners. Achter in de tuin vind je een verzorgde moestuin, fruitbomen en een weelderige border vol vaste planten. De veranda met hoge houten kap is een sfeervolle buitenkamer met ruimte voor een grote eettafel, houtopslag en buitenkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een grote carport en royale oprit voor meerdere auto’s. Dit is een buitenruimte die uitnodigt om elk seizoen van te genieten. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vrijstaande woning met karakter en charme • Woonoppervlakte: ca. 250 m² • Perceelgrootte: 1.730 m² • Authentieke details zoals balkenplafonds, natuurstenen vloeren en houten schouw • Royale leefkeuken met luxe apparatuur (Smeg fornuis met dubbele oven en grilloven) • Twee moderne badkamers, elk met inloopdouche • Vijf ruime slaapkamers + bergzolder • Dubbele garage + carport • Grote veranda • Prachtig aangelegde tuin met vijver, moestuin en meerdere terrassen • Mogelijkheid voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis, B&B enz. • Rustige ligging nabij Nationaal Park De Meinweg en op korte afstand van Roermond Tussen de Bruggen 14 is geen woning die je vluchtig bekijkt – dit is een huis dat je ervaart. Een plek waar ruimte, rust en karakter samenkomen in perfecte harmonie. Waar elk detail met aandacht is vormgegeven, van de authentieke kachel tot de weelderige tuin. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke sfeer van dit bijzondere huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
1730 m²
Contenu
1163 m³
Autre espace intérieur
63 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
74 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
750 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6063

Google Maps

Aperçu géographique Vlodrop

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vlodrop

Chiffres de logement et de quartier dans Vlodrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlodrop. En 2026 étaient 2.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.

Résidents

2.413

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 300.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

53

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlodrop
Année Résidents
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlodrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

325

Étiquette B

165

Étiquette A

162

Étiquette D

148

Étiquette F

114

Étiquette G

108

Étiquette E

58

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

24

Étiquette A+

10

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlodrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Activité dans Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlodrop
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlodrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlodrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer maisons in Vlodrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.