Aller directement au contenu
Logo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Deken Zondaglaan 130

2114EE Vogelenzang • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 4.004

Galerie de photos

Deken Zondaglaan 130 Vogelenzang
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de rand van de duinen, weilanden en een landgoed – in alle rust en toch overal dichtbij gelegen in gemeente Bloemendaal. Dat is precies wat deze royale 2-onder-1 kap villa in Vogelenzang jou te bieden heeft. Een huis dat voelt als thuiskomen, op een plek waar natuur, ruimte en gemak samenkomen. De ligging is zonder overdrijven bijzonder: op loopafstand van de ingang van de Amsterdamse Waterleidingduinen bij ’t Panneland en op een steenworp van het schilderachtige Kerkepad, dat je dwars tussen de weilanden naar het prachtige Landgoed Vogelenzang leidt. Of je nu graag wandelt, sport, of gewoon geniet van de seizoenen om je heen – hier kan het allemaal in stilte en rust. Vogelenzang is een vriendelijk, groen dorp met een warme gemeenschap. Je vindt er alles wat je dagelijks nodig hebt: een basisschool, supermarkt en sportverenigingen zijn dichtbij. En voor wie wat meer reuring zoekt: Haarlem ligt op nog geen tien minuten rijden, de stranden van Langevelderslag en Zandvoort zijn prima met de fiets te bereiken, en met het station van Heemstede-Aerdenhout of Hillegom ben je zó in Amsterdam, Leiden of Den Haag. De woning is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Met een woonoppervlak van 212 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen én een grote bergzolder, biedt dit huis alle mogelijkheden. Of je nu met z’n tweeën ruim wilt wonen, een gezin hebt dat groeit, of zoekt naar de ideale plek om werk en privé te combineren – dit huis past zich aan jouw leven aan. Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op, met een vide die voor licht en lucht zorgt. De stijlvolle stalen taatsdeur geeft een moderne touch en leidt je naar de gezellige woonkamer. Aan de achterzijde vind je een riante zithoek met een op maat gemaakte kastenwand en een schuifpui naar de diepe, zonnige achtertuin – een oase van rust en privacy. Aan de voorzijde ligt de eetkamer, verbonden met de open keuken. De hele begane grond is afgewerkt met een warme visgraat parketvloer die sfeer en eenheid brengt. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers. De grootste kamer aan de voorzijde heeft een royale inloopkast, en aan de achterzijde liggen nog twee fijne kamers – ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De badkamer is compleet en netjes, met een ligbad, douche en wastafel. Er is bovendien een apart toilet op de overloop. Alles is ruim, licht en logisch ingedeeld. De tweede verdieping verrast met nóg meer ruimte: een grote L-vormige kamer aan de voorzijde en een vijfde, eveneens royale slaapkamer aan de achterzijde. Ook hier vind je een eigen badkamer met douche, wastafel, derde toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. En de praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, is perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Naast het huis staat een vrijstaande stenen garage. De brede oprit biedt plaats aan zeker vier auto’s – ideaal voor een groter gezin of als je graag mensen ontvangt. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie en heeft energielabel B. Dat betekent comfort én lage energiekosten. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, rust en ligging. Je woont hier aan de rand van de natuur, met duinen, bos en weilanden als achtertuin, maar ook met scholen, steden en strand binnen handbereik. Een plek waar je thuiskomt, tot rust komt en het leven zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen. Een heerlijk huis, op een plek waar je nooit op uitgekeken raakt. * Goed onder houden en royale 2-onder-1 kap villa * Gelegen in gemeente Bloemendaal * Gelegen op loopafstand van de Waterleidingduinen * Diepe, zonnige tuin met veel privacy * Ruime woonkamer met maatwerk kastenwand * Open keuken * Visgraat vloer * Vijf slaapkamers * Twee badkamers * Grote bergzolder * Vrijstaande stenen garage en ruime oprit * Volledig geïsoleerd, energielabel B * Rustige ligging en toch overal dichtbij * Haarlem, strand en stations snel bereikbaar * Ideaal voor groot gezin en/of thuiswerken Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
790 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2114

Google Maps

Localisation de Vogelenzang

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelenzang

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelenzang. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 549.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 549.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelenzang
Année Résidents
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelenzang
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

306

Étiquette B

222

Étiquette A

123

Étiquette G

120

Étiquette F

97

Étiquette E

70

Étiquette D

54

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelenzang
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.920 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.770

Activité dans Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelenzang
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelenzang.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelenzang

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer maisons in Vogelenzang

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.