Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Vogelenzangseweg 370 a

2114CL Vogelenzang • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.114

Galerie de photos

Vogelenzangseweg 370 a Vogelenzang
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen en eigen garage nabij duinen en strand! Aan de Vogelenzangseweg, in een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met slechts tien woningen, ligt dit fijne en goed onderhouden appartement op de begane grond met voor- en achtertuin. Hier woont u heel prettig, met alle gemakken van gelijkvloers wonen en de natuur letterlijk om de hoek. Bij binnenkomst valt direct de gunstige indeling op. De lichte woonkamer met open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en huiselijke sfeer. De open keuken vormt het hart van de leefruimte – praktisch ingericht en met voldoende kastruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De kleine slaapkamer biedt toegang tot het zonnige terras, waar u op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten en ’s middags geniet van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met wastafel en douche, een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een separaat gastentoilet. Bij het complex hoort een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen garagebox van ruim 16 m², ideaal voor het parkeren van uw auto of het opslaan van fietsen en extra spullen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts één kilometer afstand ligt de ingang van de Amsterdamse Waterleidingduinen – een uitgestrekt natuurgebied waar u eindeloos kunt wandelen, hardlopen of fietsen. De dorpskernen van Bennebroek, Hillegom en Heemstede bevinden zich op korte afstand voor dagelijkse boodschappen, horeca en andere voorzieningen. Ook het historische centrum van Haarlem en de stranden van Langevelderslag en Zandvoort zijn binnen circa twintig minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte bevindt zich op korte loopafstand en de NS-stations van Hillegom en Heemstede liggen op fietsafstand. Zo bent u met het openbaar vervoer snel in Haarlem, Leiden of Amsterdam. Kortom: Vogelenzangseweg 370A, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Centrale hal, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. de garage en de gemeenschappelijke fietsenberging is achter het complex gelegen. Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met deur naar de voortuin en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, stookruimte met c.v. opstelling en was/droger aansluiting, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één toegang heeft tot de achtertuin, badkamer v.v. inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: * Van de vogelenzangseweg370a.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 88m2 * Bouwjaar 1999 * Energielabel A * Zonnige voor- en achtertuin * Eigen garagebox (16.5m2) * Gemeenschappelijke fietsberging * 2 slaapkamers * Servicekosten € 146,26 p/m * Eigen c.v. ketel d.d 2009 * Om de hoek ligt de supermarkt voor dagelijkse boodschappen * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2114

Google Maps

Localisation de Vogelenzang

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelenzang

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelenzang. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 549.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 549.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelenzang
Année Résidents
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelenzang
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

306

Étiquette B

222

Étiquette A

123

Étiquette G

120

Étiquette F

97

Étiquette E

70

Étiquette D

54

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelenzang
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.920 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.770

Activité dans Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelenzang
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelenzang.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelenzang

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer maisons in Vogelenzang

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.