Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Heemstede

Vogelenzangseweg 79 a12

2114CC Vogelenzang • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 7.465

Galerie de photos

Vogelenzangseweg 79 a12 Vogelenzang
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en een fantastisch wijds uitzicht Dit exclusieve penthouse met 3 royale terrassen van totaal ca. 54 m2, een eigen berging en een inpandige parkeerplaats ligt op de 3e verdieping van een mooi, kleinschalig appartementencomplex genaamd Beuckendael. Het complex maakt samen met het appartementencomplex Beuckenduyn deel uit van landgoed Beuckenhaege (ca. 2 ha groot). U woont hier rustig, comfortabel en heerlijk gelijkvloers. Het appartement heeft een rustige en unieke ligging. Vanuit de vele raampartijen die het rijk is, is er een fijne lichtinval en heeft u een vrij zicht op het parkachtige groen en een landelijk wijds uitzicht over de tegenover gelegen weilanden. Het riante penthouse heeft een ruimtelijke indeling en een woonoppervlakte van ca. 144 m². U beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en een inpandige berging. Vanuit zowel de woonkamer, de keuken, als één van de slaapkamers zijn de zonnige terrassen met elk een eigen ruime berging bereikbaar. De terrassen geven u een extra ruimtelijk gevoel. In de parkeergarage, die in het souterrain ligt, heeft u een eigen ruime berging en een vaste parkeerplaats. Deze zijn binnendoor via de gemeenschappelijke hal met lift en het trappenhuis bereikbaar. Het complex is beveiligd met bewakingscamera’s en voorzien van een entree met brievenbussen en videofoon installatie, gevolgd door een afgesloten hal, waardoor er een veilig en geborgen woongenot gecreëerd wordt. Daarnaast is er op het terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig waaronder enkele plekken met een elektrisch oplaadpunt. Op zeer korte afstand bevindt zich het dorpscentrum van Vogelenzang met een aantal winkels en voorzieningen. Ook de winkelstraten van Bennebroek en Heemstede liggen dichtbij en het gezellige stadshart van Haarlem is binnen ongeveer 15 minuten met de auto bereikbaar. Tevens bevinden zich in de directe omgeving sportclubs, restaurants, diverse prachtige natuurgebieden en buitenplaatsen, waaronder Leyduin, de ingang van de Waterleidingduinen, het strand van Langevelderslag en Zandvoort en diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Wassenaar/Den Haag. Indeling: Parterre: entree met bellentableau, brievenbussen, afgesloten hal met toegang naar lift en trappenhuis 3e verdieping: entree, hal met parketvloer, garderobenis, net zwevend toilet met fontein en royale bergkast met cv-ketel, woonkamer met open haard, parketvloer, schuifpui naar terras op het zuiden en deur naar terras op het westen, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar terras op het westen, slaapkamer aan voorzijde voorzien van marmeren vensterbanken, vaste kasten, schuifpui naar terras op het noorden en toegang naar eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, bidet en handdoekradiator, 2e slaapkamer met marmeren vensterbank en toegang naar 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 144 m2 en inhoud ca. 484 m3 * Penthouse * Fijne lichtinval * Drie ruime terrassen met eigen berging * Vrij en wijds uitzicht over weilanden en parktuin * Diverse extra's: videofooninstallatie, elektrische zonwering, delta glasvezel * Het gebouw is voorzien van zonnepanelen, die gebruikt worden voor de stroomvoorziening van het gebouw en de laadpalen * Bezoekers parkeren op eigen terrein * Lift naar inpandige garage en berging aanwezig * Servicekosten thans € 443,03 per maand * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
484 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2114

Google Maps

Localisation de Vogelenzang

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelenzang

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelenzang. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 549.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 549.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelenzang
Année Résidents
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelenzang
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

306

Étiquette B

222

Étiquette A

123

Étiquette G

120

Étiquette F

97

Étiquette E

70

Étiquette D

54

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelenzang
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.920 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.770

Activité dans Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelenzang
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelenzang.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelenzang

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer maisons in Vogelenzang

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.