Aller directement au contenu
Logo de Hamer & Ran Garantiemakelaars

Zilkerduinweg 394 a

2114AM Vogelenzang • Noord-Holland

Disponible

€ 1.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 6.957

Galerie de photos

Zilkerduinweg 394 a Vogelenzang
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met uitzicht en comfort op hoog niveau ** English version below ** Op een uitzonderlijk fraaie locatie, direct grenzend aan het duingebied, staat deze moderne vrijstaande villa (2020). Hier woon je in alle rust, met een prachtig uitzicht aan de achterzijde en de natuur letterlijk om de hoek, terwijl het comfort binnen van hoog niveau is. De ligging aan de rand van de natuur, uitzicht over de bollenvelden en toch met alle voorzieningen binnen handbereik maakt dit een ideale woonlocatie voor jong en oud. De woning is tot in detail verzorgd en biedt een zee aan ruimte. Met vijf slaapkamers en drie badkamers is er meer dan voldoende plek voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Via de openslaande deuren kom je in de beschutte tuin, waar je in alle privacy kunt genieten van de omgeving en het vrije uitzicht. Daarnaast is er al een 3-fase voorbereiding aanwezig voor bijvoorbeeld een jacuzzi en beschikt het perceel over een elektrisch toegangshek. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, technische ruimte en modern toilet. De ruime woonkamer en open leefkeuken sluiten naadloos op elkaar aan en vormen samen een lichte en comfortabele leefruimte. De woonkamer is niet alleen ruim en licht maar heeft een fantastisch uitzicht over de bollenvelden. De openslaande deuren naar het terras verlengen de ruimte ook nog eens. De open keuken is aan de voorzijde gelegen, in lichte kleurstelling uitgevoerd en onder andere voorzien van vaatwasser, combi- en stoomoven, inductiekookplaat, dubbele koel-\vriescombinatie, wijnklimaatkast en warmhoudlade Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen ligbad, inloopkast en directe toegang tot een luxe badkamer met sauna. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met praktische wasruimte en kitchenette. Hier bevinden zich nog twee kamers en een derde badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Goed om te weten: - Vrijstaande villa uit 2020 - Instapklare woning, absoluut een bezichtiging waard - Luxe keuken met Liebherr koeling en Miele apparatuur - Vijf slaapkamers en drie badkamers - Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde - Gelegen direct bij de duinen - Voorbereiding voor jacuzzi (3-fase) - Uitgebreide elektrische installatie en elektrisch toegangshek - Mogelijkheid tot realiseren van apart buitenverblijf (zie artist impression foto) - Oplevering in overleg ----------------- Detached Living with Views and High-Level Comfort Located in an exceptionally beautiful setting, directly adjacent to the dune area, this modern detached villa (2020) offers a unique living experience. Here, you enjoy complete peace and quiet, stunning views at the rear, and nature literally around the corner, while the interior provides a high level of comfort. Its location on the edge of nature, with views over the flower bulb fields and all amenities within easy reach, makes this an ideal place to live for both young and old. The property has been finished to a high standard and offers an abundance of space. With five bedrooms and three bathrooms, there is more than enough room for a family or for those who wish to combine living and working. Through the French doors, you enter the sheltered garden, where you can enjoy privacy, the surroundings, and the open views. The property also includes a three-phase electrical preparation for, for example, a jacuzzi, and features an electric entrance gate. Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, technical room, and modern toilet. The spacious living room and open-plan kitchen connect seamlessly, creating a bright and comfortable living space. The living room is not only spacious and light-filled but also offers fantastic views over the bulb fields. The French doors to the terrace further extend the living space. The open kitchen is located at the front, finished in light tones, and equipped with a dishwasher, combi oven and steam oven, induction hob, double fridge-freezer, wine climate cabinet, and warming drawer. First floor: Landing with access to three bedrooms. The master bedroom features a bathtub, walk-in closet, and direct access to a luxurious bathroom with sauna. At the rear are two additional bedrooms and a second bathroom with shower, double washbasin, and toilet. Second floor: Landing with a practical laundry room and kitchenette. This floor also offers two additional rooms and a third bathroom with bathtub, washbasin, and toilet. Good to know: - Detached villa built in 2020 - Move-in ready and highly recommended for viewing - Luxury kitchen with Liebherr refrigeration and Miele appliances - Five bedrooms and three bathrooms - Beautiful unobstructed views at the rear - Located directly by the dunes - Pre-installation for a jacuzzi (three-phase power) - Extensive electrical system and electric entrance gate - Possibility to create a separate guest house/outbuilding (see artist impression) - Completion date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,04%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Superficie du terrain
1385 m²
Contenu
930 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2114

Google Maps

Localisation de Vogelenzang

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelenzang

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelenzang. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 549.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 549.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelenzang
Année Résidents
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelenzang
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

306

Étiquette B

222

Étiquette A

123

Étiquette G

120

Étiquette F

97

Étiquette E

70

Étiquette D

54

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelenzang
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.920 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.770

Activité dans Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelenzang
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelenzang.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelenzang

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer maisons in Vogelenzang

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.