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Koningin Wilhelminalaan 401

2274AK Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.455

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Koningin Wilhelminalaan 401 Voorburg
Photo 32
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Description

Ruim en licht appartement met drie slaapkamers en twee balkons in hartje Voorburg! Aan de Koningin Wilhelminalaan in het geliefde Voorburg vind je dit royale appartement, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van alle comfort. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons is dit de ideale woning voor wie ruimte en een centrale ligging zoekt. Indeling: Via het open portiek betreed je de woning. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 12,25 m lang!) biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken is modern en grenst aan het eerste balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Verder vind je op deze verdieping twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde en een nette badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet en een berging. Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer, een heerlijke ruimte met veel lichtinval en toegang tot het tweede balkon. Perfect als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een handige inbouwkast. Omgeving De Koningin Wilhelminalaan ligt in een rustige, groene wijk in het charmante Voorburg. Je woont hier op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het historische centrum van Voorburg. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het Julianapark of het prachtige Park Vreugd en Rust. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten sta je op station Voorburg, en ook tram- en bushaltes zijn dichtbij. Met de auto ben je zo op de A12, A4 en A13 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang vind je in de directe omgeving, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als stellen. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Bouwjaar 1931 - Energielabel C - 3 slaapkamers - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 166,56 per maand - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel - Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. --- Spacious and bright apartment with three bedrooms and two balconies in the heart of Voorburg! Located on the Koningin Wilhelminalaan in the popular Voorburg area, this generous apartment is spread over two floors and offers all modern comforts. With a living area of approximately 101 m², three bedrooms, a spacious living room, and two balconies, this is the ideal home for those seeking space and a central location. Layout: Through the open porch, you enter the apartment. The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room (approx. 12.25 meters long!) offers plenty of space for a large sitting and dining area. The modern open kitchen connects to the first balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sunshine. On this floor, you’ll also find two well-proportioned bedrooms at the front and rear, as well as a neat bathroom with a bathtub and washing machine connection. Additionally, there is a separate toilet and a storage room on this level. A fixed staircase leads to the third bedroom, a delightful space with lots of natural light and access to the second balcony. Ideal as a master bedroom, home office, or hobby room. This floor also features a convenient built-in closet. Surroundings Koningin Wilhelminalaan is located in a quiet, green neighborhood in charming Voorburg. Here you’ll live within walking distance of various shops, supermarkets, cozy cafés and restaurants, and Voorburg’s historic center. For a relaxing walk, you can visit Julianapark or the beautiful Park Vreugd en Rust. The location is excellent: Voorburg train station is just minutes away, and tram and bus stops are nearby. By car, you have quick access to the A12, A4, and A13 motorways toward The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Schools, sports facilities, and childcare are all within close reach, making this an ideal location for both families and couples. Features: - Living area approx. 101 m² - Built in 1931 - Energy label C - 3 bedrooms - 2 balconies (northeast) - Active homeowners’ association (VvE): monthly contribution € 166.56 per month - Freehold property (no ground lease) - Transfer in consultation, quick completion possible - Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
356 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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