Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Koningin Wilhelminalaan 401

2274AK Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.455

Fotoalbum

Koningin Wilhelminalaan 401 Voorburg
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht appartement met drie slaapkamers en twee balkons in hartje Voorburg! Aan de Koningin Wilhelminalaan in het geliefde Voorburg vind je dit royale appartement, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van alle comfort. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons is dit de ideale woning voor wie ruimte en een centrale ligging zoekt. Indeling: Via het open portiek betreed je de woning. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 12,25 m lang!) biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken is modern en grenst aan het eerste balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Verder vind je op deze verdieping twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde en een nette badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet en een berging. Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer, een heerlijke ruimte met veel lichtinval en toegang tot het tweede balkon. Perfect als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een handige inbouwkast. Omgeving De Koningin Wilhelminalaan ligt in een rustige, groene wijk in het charmante Voorburg. Je woont hier op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het historische centrum van Voorburg. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het Julianapark of het prachtige Park Vreugd en Rust. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten sta je op station Voorburg, en ook tram- en bushaltes zijn dichtbij. Met de auto ben je zo op de A12, A4 en A13 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang vind je in de directe omgeving, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als stellen. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Bouwjaar 1931 - Energielabel C - 3 slaapkamers - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 166,56 per maand - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel - Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. --- Spacious and bright apartment with three bedrooms and two balconies in the heart of Voorburg! Located on the Koningin Wilhelminalaan in the popular Voorburg area, this generous apartment is spread over two floors and offers all modern comforts. With a living area of approximately 101 m², three bedrooms, a spacious living room, and two balconies, this is the ideal home for those seeking space and a central location. Layout: Through the open porch, you enter the apartment. The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room (approx. 12.25 meters long!) offers plenty of space for a large sitting and dining area. The modern open kitchen connects to the first balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sunshine. On this floor, you’ll also find two well-proportioned bedrooms at the front and rear, as well as a neat bathroom with a bathtub and washing machine connection. Additionally, there is a separate toilet and a storage room on this level. A fixed staircase leads to the third bedroom, a delightful space with lots of natural light and access to the second balcony. Ideal as a master bedroom, home office, or hobby room. This floor also features a convenient built-in closet. Surroundings Koningin Wilhelminalaan is located in a quiet, green neighborhood in charming Voorburg. Here you’ll live within walking distance of various shops, supermarkets, cozy cafés and restaurants, and Voorburg’s historic center. For a relaxing walk, you can visit Julianapark or the beautiful Park Vreugd en Rust. The location is excellent: Voorburg train station is just minutes away, and tram and bus stops are nearby. By car, you have quick access to the A12, A4, and A13 motorways toward The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Schools, sports facilities, and childcare are all within close reach, making this an ideal location for both families and couples. Features: - Living area approx. 101 m² - Built in 1931 - Energy label C - 3 bedrooms - 2 balconies (northeast) - Active homeowners’ association (VvE): monthly contribution € 166.56 per month - Freehold property (no ground lease) - Transfer in consultation, quick completion possible - Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.