Aller directement au contenu
Logo de Agterdenbosch NVM makelaars

Koningin Wilhelminalaan 420

2274BJ Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.421

Galerie de photos

Koningin Wilhelminalaan 420 Voorburg
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE, GOED GEISOLEERDE BENEDENWONING VAN MAAR LIEFST 190M2, WAARVAN EEN SOUTERRAIN VAN 90M2, NETJES ONDERHOUDEN MET OPEN (WOON)KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN OP ZEER CENTRALE LOCATIE. Gelegen aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan - een van de mooiste en meest karakteristieke lanen van Voorburg – woont u hier in een groene, brede en statige straat met een prettige sfeer en volop parkeergelegenheid (blauwe zone). De laan staat bekend om haar fraaie bebouwing en rustige uitstraling, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van zowel het centrum van Voorburg als Den Haag. Op loopafstand bevindt zich onder meer Station Laan van NOI, evenals diverse tram- en busverbindingen. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Den Haag en ook Den Haag Centraal is snel bereikbaar. Met de fiets staat u in circa 10 minuten in het hart van Den Haag. Voor winkels en horeca kunt u terecht in het gezellige oude centrum rond de Herenstraat, evenals bij het Koningin Julianaplein en de Julianabaan. Ook The Mall of the Netherlands ligt op korte afstand. In de directe omgeving vindt u daarnaast scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en volop groen, zoals het nabijgelegen Corbulopark. De uitvalswegen richting de A12, A4 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Kortom, een ideale woonomgeving waar rust, groen en een centrale ligging samenkomen. Indeling: Via beschutte voortuin ca. 4.50 x 4.70, ideaal voor het parkeren van fietsen, toegang tot de benedenwoning. Ruime L-vormige hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken, met meterkast, garderobe, berging van ca. 3,9m2 met opstelplaats van de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede een toilet met fonteintje. De zon- en tuingerichte woonkeuken ligt aan de achterzijde en wordt mede door de hoge ramen als zeer licht ervaren. De open keuken ca. 4.53 x 2.25 is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een kook- en spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductie designfornuis met bijbehorende oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over meer dan voldoende opbergruimte. De aangrenzende woonkamer ca. 6.42 x 4.53 biedt via meerdere openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De zonnige tuin ca. 8.96 x 9.22, eveneens bereikbaar via de open keuken, is perfect gesitueerd op het zuidwesten en biedt daardoor vrijwel de gehele dag zon. Achter in de tuin bevindt zich een berging van ca. 7,6m2. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer ca. 5.12 x 3.27 is van uitstekend formaat en ideaal als hoofdslaapkamer. De naastgelegen slaapkamer ca. 5.12 x 2.38 is eveneens ruim bemeten en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De tussengelegen, modern betegelde badkamer ca. 2.62 x 3.50 heeft een luxe uitstraling, is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via de woonkamer is het zeer ruime soundproof souterrain van meer dan 90m2 bereikbaar, dat volledig vrij in te delen is. De fundering is in 2015 volledig hersteld, waarna het souterrain in gebruik is genomen. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als slaapkamer, inloopkast, gym en hobbyruimte, maar deze is uiteraard geheel naar eigen wens in te richten. Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage voor de woning en berging bedraagt €100,-. De totale reserve per 4-2-2026 bedraagt € 9.500,-. Het aandeel van dit appartementsrecht hierin bedraagt ca € 3.166,67. Bijzonderheden • Bouwjaar 1921 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte 190m2 waarvan 90m2 souterrain • Souterrain is soundproof • Woning volledig voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen • Energielabel A • Bouwjaar CV-ketel 2018 • Keuken en badkamer volledig vernieuwd in 2018 • Achtertuin van ca 80m2 gelegen op het zuidwesten • Fundering in 2015 volledig hersteld • Voor-, achtergevel en vloer in 2018 volledig opnieuw gebouwd • Elektra in 2018 volledig opnieuw aangebracht • Uitstekende ligging

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Contenu
657 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.