Jump to content
Logo of Agterdenbosch NVM makelaars

Koningin Wilhelminalaan 420

2274BJ Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.421

Photo Gallery

Koningin Wilhelminalaan 420 Voorburg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE, GOED GEISOLEERDE BENEDENWONING VAN MAAR LIEFST 190M2, WAARVAN EEN SOUTERRAIN VAN 90M2, NETJES ONDERHOUDEN MET OPEN (WOON)KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN OP ZEER CENTRALE LOCATIE. Gelegen aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan - een van de mooiste en meest karakteristieke lanen van Voorburg – woont u hier in een groene, brede en statige straat met een prettige sfeer en volop parkeergelegenheid (blauwe zone). De laan staat bekend om haar fraaie bebouwing en rustige uitstraling, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van zowel het centrum van Voorburg als Den Haag. Op loopafstand bevindt zich onder meer Station Laan van NOI, evenals diverse tram- en busverbindingen. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Den Haag en ook Den Haag Centraal is snel bereikbaar. Met de fiets staat u in circa 10 minuten in het hart van Den Haag. Voor winkels en horeca kunt u terecht in het gezellige oude centrum rond de Herenstraat, evenals bij het Koningin Julianaplein en de Julianabaan. Ook The Mall of the Netherlands ligt op korte afstand. In de directe omgeving vindt u daarnaast scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en volop groen, zoals het nabijgelegen Corbulopark. De uitvalswegen richting de A12, A4 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Kortom, een ideale woonomgeving waar rust, groen en een centrale ligging samenkomen. Indeling: Via beschutte voortuin ca. 4.50 x 4.70, ideaal voor het parkeren van fietsen, toegang tot de benedenwoning. Ruime L-vormige hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken, met meterkast, garderobe, berging van ca. 3,9m2 met opstelplaats van de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede een toilet met fonteintje. De zon- en tuingerichte woonkeuken ligt aan de achterzijde en wordt mede door de hoge ramen als zeer licht ervaren. De open keuken ca. 4.53 x 2.25 is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een kook- en spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductie designfornuis met bijbehorende oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over meer dan voldoende opbergruimte. De aangrenzende woonkamer ca. 6.42 x 4.53 biedt via meerdere openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De zonnige tuin ca. 8.96 x 9.22, eveneens bereikbaar via de open keuken, is perfect gesitueerd op het zuidwesten en biedt daardoor vrijwel de gehele dag zon. Achter in de tuin bevindt zich een berging van ca. 7,6m2. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer ca. 5.12 x 3.27 is van uitstekend formaat en ideaal als hoofdslaapkamer. De naastgelegen slaapkamer ca. 5.12 x 2.38 is eveneens ruim bemeten en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De tussengelegen, modern betegelde badkamer ca. 2.62 x 3.50 heeft een luxe uitstraling, is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via de woonkamer is het zeer ruime soundproof souterrain van meer dan 90m2 bereikbaar, dat volledig vrij in te delen is. De fundering is in 2015 volledig hersteld, waarna het souterrain in gebruik is genomen. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als slaapkamer, inloopkast, gym en hobbyruimte, maar deze is uiteraard geheel naar eigen wens in te richten. Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage voor de woning en berging bedraagt €100,-. De totale reserve per 4-2-2026 bedraagt € 9.500,-. Het aandeel van dit appartementsrecht hierin bedraagt ca € 3.166,67. Bijzonderheden • Bouwjaar 1921 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte 190m2 waarvan 90m2 souterrain • Souterrain is soundproof • Woning volledig voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen • Energielabel A • Bouwjaar CV-ketel 2018 • Keuken en badkamer volledig vernieuwd in 2018 • Achtertuin van ca 80m2 gelegen op het zuidwesten • Fundering in 2015 volledig hersteld • Voor-, achtergevel en vloer in 2018 volledig opnieuw gebouwd • Elektra in 2018 volledig opnieuw aangebracht • Uitstekende ligging

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
190 m²
Content
657 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.