Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Staringkade 32

2273RP Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Staringkade 32 Voorburg
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden met vrij uitzicht over groen en water én wonen op een rustige plek? Aan de Staringkade komt dat perfect samen. Dit sfeervolle en uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis van ca. 121 m² strekt zich uit over drie woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, twee moderne badkamers en een fantastisch dakterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is volledig instapklaar en heeft een fijne, lichte uitstraling met volop leefruimte. Daarbij woon je hier ideaal: rustig aan de kade, maar tegelijkertijd op loopafstand van station Laan van NOI, winkels, horeca en het centrum van Den Haag. Indeling: Entree op straatniveau met trap naar de woonverdieping. Brede overloop met fraai glas-in-looddetail. De riante L-vormige woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een sfeervolle uitstraling met originele toogseparatie voorzien van twee vaste kasten. Vanuit de woonkamer geniet je van een leuk vrij uitzicht over de kade en het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2017 deels vernieuwde open Siematic keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde met handige balkonkast. 2e verdieping: Overloop met vaste provisiekast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een luxe ensuite badkamer (november 2023) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en designradiator. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde. Vanuit de overloop is de tweede moderne badkamer (augustus 2023) bereikbaar, eveneens voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. 3e verdieping: Ruime multifunctionele verdieping die perfect kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het royale dakterras, zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van de woning. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, uitgebreid te dineren of gezellig buiten te zitten met vrienden. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1941; - Woonopp. ca 121 m²; - Zonnig dakterras van bijna 10m²; - Energielabel D; - 11 zonnepanelen geïnstalleerd; - Strak gestucte plafonds; - Modern intercomsysteem met camera en elektrische deuropener; - 2 moderne badkamers gerenoveerd in 2023; - Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Actieve en goed georganiseerde VvE € 100,- per maand; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Enjoy peaceful waterfront living with open views over greenery and water at the charming Staringkade. This beautifully maintained and move-in ready upper house of approx. 121 m² is divided over three spacious floors and offers three bedrooms, two modern bathrooms and a stunning roof terrace where you can enjoy the sun throughout the day. The home combines a bright and airy atmosphere with generous living space, all in an ideal location within walking distance of Laan van NOI station, shops, restaurants and The Hague city centre. Layout: Private entrance at street level with stairs leading to the main living floor. Spacious landing with beautiful stained-glass details. The generous L-shaped living and dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and has a warm and inviting atmosphere, featuring an original archway separation with two built-in cupboards. From the living room you enjoy lovely open views over the water and greenery. At the rear you will find the partly renovated open-plan Siematic kitchen (2017), laid out in a practical L-shape and fitted with various Siemens built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combi-oven, dishwasher and induction hob. The kitchen also provides access to the rear balcony with convenient storage cupboard. Second floor: Landing with built-in storage cupboard. This floor offers three bedrooms. The spacious master bedroom at the front spans the full width of the property and benefits from a luxurious ensuite bathroom (November 2023) featuring a walk-in shower, vanity unit with mirrored cabinet, wall-mounted toilet and designer radiator. The second and third bedrooms are located at the rear. A second modern bathroom (August 2023) is accessible from the landing and is also fitted with a walk-in shower, vanity unit with mirrored cabinet and wall-mounted toilet. Third floor: Spacious multifunctional floor, ideal as an additional bedroom, home office or hobby room. This level also includes the washing machine and dryer connections as well as the central heating boiler setup. From here, you have direct access to the generous roof terrace, without doubt one of the highlights of the home. A wonderful place to relax in the sun, enjoy outdoor dining or spend time with friends. Good to know: • Situated on freehold land; • Built in 1941; • Living area approx. 121 m²; • Sunny roof terrace of almost 10 m²; • Energy label D; • Equipped with 11 solar panels; • Smooth plastered ceilings throughout; • Modern intercom system with camera and electric door opener; • 2 modern bathrooms renovated in 2023; • Centrally located near shops, schools, public transport and major roads; • Active and well-organised homeowners’ association, contribution €100,- per month; • Age and asbestos clauses will be included as standard in the NVM purchase agreement; • Transfer in consultation. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.