Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Staringkade 32

2273RP Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Staringkade 32 Voorburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met vrij uitzicht over groen en water én wonen op een rustige plek? Aan de Staringkade komt dat perfect samen. Dit sfeervolle en uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis van ca. 121 m² strekt zich uit over drie woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, twee moderne badkamers en een fantastisch dakterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is volledig instapklaar en heeft een fijne, lichte uitstraling met volop leefruimte. Daarbij woon je hier ideaal: rustig aan de kade, maar tegelijkertijd op loopafstand van station Laan van NOI, winkels, horeca en het centrum van Den Haag. Indeling: Entree op straatniveau met trap naar de woonverdieping. Brede overloop met fraai glas-in-looddetail. De riante L-vormige woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een sfeervolle uitstraling met originele toogseparatie voorzien van twee vaste kasten. Vanuit de woonkamer geniet je van een leuk vrij uitzicht over de kade en het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2017 deels vernieuwde open Siematic keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde met handige balkonkast. 2e verdieping: Overloop met vaste provisiekast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een luxe ensuite badkamer (november 2023) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en designradiator. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde. Vanuit de overloop is de tweede moderne badkamer (augustus 2023) bereikbaar, eveneens voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. 3e verdieping: Ruime multifunctionele verdieping die perfect kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het royale dakterras, zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van de woning. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, uitgebreid te dineren of gezellig buiten te zitten met vrienden. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1941; - Woonopp. ca 121 m²; - Zonnig dakterras van bijna 10m²; - Energielabel D; - 11 zonnepanelen geïnstalleerd; - Strak gestucte plafonds; - Modern intercomsysteem met camera en elektrische deuropener; - 2 moderne badkamers gerenoveerd in 2023; - Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Actieve en goed georganiseerde VvE € 100,- per maand; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Enjoy peaceful waterfront living with open views over greenery and water at the charming Staringkade. This beautifully maintained and move-in ready upper house of approx. 121 m² is divided over three spacious floors and offers three bedrooms, two modern bathrooms and a stunning roof terrace where you can enjoy the sun throughout the day. The home combines a bright and airy atmosphere with generous living space, all in an ideal location within walking distance of Laan van NOI station, shops, restaurants and The Hague city centre. Layout: Private entrance at street level with stairs leading to the main living floor. Spacious landing with beautiful stained-glass details. The generous L-shaped living and dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and has a warm and inviting atmosphere, featuring an original archway separation with two built-in cupboards. From the living room you enjoy lovely open views over the water and greenery. At the rear you will find the partly renovated open-plan Siematic kitchen (2017), laid out in a practical L-shape and fitted with various Siemens built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combi-oven, dishwasher and induction hob. The kitchen also provides access to the rear balcony with convenient storage cupboard. Second floor: Landing with built-in storage cupboard. This floor offers three bedrooms. The spacious master bedroom at the front spans the full width of the property and benefits from a luxurious ensuite bathroom (November 2023) featuring a walk-in shower, vanity unit with mirrored cabinet, wall-mounted toilet and designer radiator. The second and third bedrooms are located at the rear. A second modern bathroom (August 2023) is accessible from the landing and is also fitted with a walk-in shower, vanity unit with mirrored cabinet and wall-mounted toilet. Third floor: Spacious multifunctional floor, ideal as an additional bedroom, home office or hobby room. This level also includes the washing machine and dryer connections as well as the central heating boiler setup. From here, you have direct access to the generous roof terrace, without doubt one of the highlights of the home. A wonderful place to relax in the sun, enjoy outdoor dining or spend time with friends. Good to know: • Situated on freehold land; • Built in 1941; • Living area approx. 121 m²; • Sunny roof terrace of almost 10 m²; • Energy label D; • Equipped with 11 solar panels; • Smooth plastered ceilings throughout; • Modern intercom system with camera and electric door opener; • 2 modern bathrooms renovated in 2023; • Centrally located near shops, schools, public transport and major roads; • Active and well-organised homeowners’ association, contribution €100,- per month; • Age and asbestos clauses will be included as standard in the NVM purchase agreement; • Transfer in consultation. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.