Aller directement au contenu
Logo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

van Naeltwijckstraat 127

2274NX Voorburg • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.667

Galerie de photos

van Naeltwijckstraat 127 Voorburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe gerenoveerd top appartement met zonnig dakterras In een rustige straat in het geliefde Voorburg ligt dit prachtig gerenoveerde en instapklare top appartement met een royaal privé dakterras en balkon. De woning combineert een moderne afwerking met een prettige indeling en veel lichtinval. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van veel privacy, vrij uitzicht en een fantastische buitenruimte. Een woning die direct een gevoel van comfort en kwaliteit uitstraalt. Wonen: De lichte woonkamer aan de voorzijde vormt een fijne leefruimte waar rust en ruimte samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De stijlvolle vloer en rustige kleuren geven de woning een moderne en warme uitstraling. Koken: Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland, een echte blikvanger in het appartement. Het kookeiland met bar creëert een gezellige plek om te koken, borrelen of samen te eten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie of een moment buiten. Slapen: Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die flexibel in te richten zijn als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Badkamer: De luxe badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Dakterras: Het absolute hoogtepunt van deze woning bevindt zich op de derde verdieping: het royale privé dakterras. Hier geniet u van zon, ruimte en privacy. Het terras biedt volop mogelijkheden voor een loungehoek of een eettafel en vormt een perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen. Locatie: De woning ligt in een prettige en centrale woonomgeving in Voorburg. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer als Station Laan van Noi en diverse uitvalswegen. Zowel het centrum van Voorburg als Den Haag zijn snel bereikbaar. Kenmerken: * Volledig gerenoveerd in 2022 - 2023 o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: elektra, luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, PVC vloer, leidingwerk en riolering. * Daarnaast de woning ook geïsoleerd o.a. gevel isolatie (2023), van binnenuit is het dak geïsoleerd door het plaatsen van steenwol en dampdichte folie. In 2025 is het dak vervangen, de boeidelen vervangen/onderhouden en schoorstenen gevoegd en nieuw lood; * Royaal privé dakterras ca. 17m² aangelegd in 2025 met toestemming VVE; * Actieve VVE, bijdrage € 100,= p.m; * Combi CV ketel (2020); * Gelegen op de bovenste verdieping; * Balkon aan de achterzijde; * Moderne open keuken met kookeiland; * Twee royale slaapkamers; * Luxe badkamer met inloopdouche; * Veel lichtinval * Instap klaar * Centrale ligging nabij Den Haag * Ouderdoms- en loodasbest clausules van toepassing. Een stijlvol en instap klaar appartement met een fantastisch dakterras, een unieke kans om comfortabel te wonen op een geliefde locatie in Voorburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woning. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.