Aller directement au contenu
Logo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mauritsstraat 37

2215CR Voorhout • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.160

Galerie de photos

Mauritsstraat 37 Voorhout
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een royale hoekwoning met volop ruimte én mogelijkheden in een rustige, groene woonwijk? Dan is Mauritsstraat 37 in Voorhout beslist een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 143 m² en staat op een zonnig perceel. De woning biedt onder andere een royale woonkamer, vier slaapkamers, een diepe tuin, garage en een aangebouwde serre met lichtkoepels. Dankzij de speelse indeling, de uitbouw aan de achterzijde en de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval. Een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, waar zich het toilet en een praktische opbergkast bevinden. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt uitzicht op het groene straatbeeld. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime serre. Dankzij twee lichtkoepels en grote schuifpuien is dit een lichte, aangename ruimte die uitstekend geschikt is als tweede zitkamer, speelruimte of werkplek. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin.Centraal in de woning vindt u de keuken, uitgevoerd in een karakteristieke retrostijl met oranje wandtegels en houten kastfronten. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en veel opbergruimte. Een doorgeefluik naar de eetkamer zorgt voor extra gebruiksgemak.Via de serre bereikt u de bijkeuken, waar aansluitingen voor witgoed aanwezig zijn. Ook is er extra bergruimte en een tweede toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de groene tuin. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken eveneens over een prettig formaat. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het raam is er veel daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel en ingebouwde kastruimte. Op de overloop zijn extra bergruimten aanwezig, evenals de opstelling van de cv-installatie. Via de overloop heeft u ook toegang tot een bergvliering. Tuin De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van volwassen beplanting, een betegeld terras en meerdere zitplekken. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinmaterialen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich extra tuinruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 143 m² * Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin * Aangebouwde serre met lichtkoepels * Ruime woonkamer met open haard * Vier slaapkamers * Bijkeuken met witgoedaansluitingen * Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, bouwregelgeving, NEN 2580 en notariskeuze koper. Wilt u wonen in een royale woning met veel potentie in een rustige omgeving? Plan dan snel een bezichtiging in bij Mauritsstraat 37 in Voorhout. Een huis met mogelijkheden, ruimte en sfeer wacht op uw persoonlijke touch. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.