Jump to content
Logo of Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mauritsstraat 37

2215CR Voorhout • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.160

Photo Gallery

Mauritsstraat 37 Voorhout
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een royale hoekwoning met volop ruimte én mogelijkheden in een rustige, groene woonwijk? Dan is Mauritsstraat 37 in Voorhout beslist een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 143 m² en staat op een zonnig perceel. De woning biedt onder andere een royale woonkamer, vier slaapkamers, een diepe tuin, garage en een aangebouwde serre met lichtkoepels. Dankzij de speelse indeling, de uitbouw aan de achterzijde en de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval. Een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, waar zich het toilet en een praktische opbergkast bevinden. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt uitzicht op het groene straatbeeld. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime serre. Dankzij twee lichtkoepels en grote schuifpuien is dit een lichte, aangename ruimte die uitstekend geschikt is als tweede zitkamer, speelruimte of werkplek. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin.Centraal in de woning vindt u de keuken, uitgevoerd in een karakteristieke retrostijl met oranje wandtegels en houten kastfronten. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en veel opbergruimte. Een doorgeefluik naar de eetkamer zorgt voor extra gebruiksgemak.Via de serre bereikt u de bijkeuken, waar aansluitingen voor witgoed aanwezig zijn. Ook is er extra bergruimte en een tweede toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de groene tuin. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken eveneens over een prettig formaat. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het raam is er veel daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel en ingebouwde kastruimte. Op de overloop zijn extra bergruimten aanwezig, evenals de opstelling van de cv-installatie. Via de overloop heeft u ook toegang tot een bergvliering. Tuin De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van volwassen beplanting, een betegeld terras en meerdere zitplekken. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinmaterialen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich extra tuinruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 143 m² * Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin * Aangebouwde serre met lichtkoepels * Ruime woonkamer met open haard * Vier slaapkamers * Bijkeuken met witgoedaansluitingen * Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, bouwregelgeving, NEN 2580 en notariskeuze koper. Wilt u wonen in een royale woning met veel potentie in een rustige omgeving? Plan dan snel een bezichtiging in bij Mauritsstraat 37 in Voorhout. Een huis met mogelijkheden, ruimte en sfeer wacht op uw persoonlijke touch. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
261 m²
Content
491 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.