Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Oude Herenweg 2

2215RZ Voorhout • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Sassenheim

Galerie de photos

Oude Herenweg 2 Voorhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer charmante vrijstaande woning met een weids uitzicht over de bloembollenvelden biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en twee opritten met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd zorgeloos kunt parkeren. Indeling: Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer van deze woning: een gang met leuke tegeltjes die perfect bij de woning passen. De meterkast is vernieuwd en er is een apart modern toilet met een natuurstenen fonteintje. Vanuit de gang heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De woonkamer heeft een weids uitzicht en vanuit de woonkamer heeft u binnendoor toegang tot een kantoorruimte en een praktijkruimte. De woonkamer is voorzien van een houtkachel die draaibaar is, zodat u altijd zicht heeft op het sfeervolle vuur. De keuken biedt niet alleen voldoende werk- en opbergruimte; qua apparatuur beschikt u over een vaatwasser, een 6-pits Boretti-gasfornuis, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een duo porseleinen wasbak. Vanuit de keuken heeft u wederom een weids uitzicht. De keuken geeft via een tussenhal toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken treft u de opstelling voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Verder is hier zeer veel opbergruimte. De tussenhal is momenteel ook in gebruik als garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met een inbouwkast. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers aan, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is recent verbouwd en is uitgerust met een douchecabine, toilet, designradiator, wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. De kleuren zijn mooi neutraal gehouden, wat zorgt voor een warme uitstraling. Middels een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergvliering. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling voor de mechanische ventilatie. Praktijkruimte: Binnendoor bereikt u de praktijkruimte. Deze ruimte is ook in te richten als een zelfstandige woonruimte, bijvoorbeeld voor tieners, of om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer, zodat een levensloopbestendige woning kan worden gecreëerd. De ruimte beschikt tevens over een tweede verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap. Ook hier heeft u toegang tot de achtertuin. Buiten: Rondom de woning heeft u een weids uitzicht en volledige privacy. In de achtertuin bevindt zich een kapschuur/overkapping die een beschutte plek biedt en het buitenseizoen verlengt. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en biedt met twee afzonderlijke opritten de mogelijkheid om op eigen terrein parkeren. Door het verwijderen van beplanting is het zelfs mogelijk om de parkeergelegenheid uit te breiden. Er is een ruime garage/berging met vliering. Deze garage biedt zeer veel opbergruimte, maar is ook uitermate geschikt voor het beoefenen van hobby’s of het sleutelen aan motoren of auto’s. Algemeen: • Vrij gelegen met veel privacy • Praktijkruimte • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Unieke ligging, dicht bij alle voorzieningen • Voldoende parkeergelegenheid • Het totale perceeloppervlak bij de overdracht van de woning is ca. 440m2, de huidige eigenaren hebben een strook grond van 2m breed (40m2) langs de ZW-zijde van het perceel aangekocht. De kapschuur is deels hierop gebouwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
840 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.